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心情動態：
來自非公營房屋 |
旭埔苑546呎158萬易手
樓市低迷…另類上車盤仍受追捧。市場消息透露…上水居屋旭埔苑F座一個極低層單位…實用面積約546方呎…料可分間為三房…市傳於未補價第二市場僅以158萬港元售出…呎價約2,894元。
區內代理透露…由於上址屬無契物業…料銀行不提供按揭…新買家有機會需要「一筆過」付清樓價入市…加上極低層單位景觀遜色…故成交價較低才有承接。 根據香港房屋委員會資料…旭埔苑一個相同面積低層單位…今年9月於第二市場以約293萬元登記易手…呎價約5,366元。反映上述另類單位做價僅為市價約五成。 而過去10年該屋苑成交呎價從未跌穿3,000元…對上2012年5月有同面積單位…以148萬元成交…呎價約2,711元…為對上呎價低位…是次成交創屋苑11年呎價新低。 
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