白石角站建屋計劃擬棄建公營房屋

楊管

白石角站建屋計劃擬棄建公營房屋

發展局：比較適合發展私營房屋

《香港01》八月率先報道…港鐵東鐵綫白石角站周邊擬建一萬個公私營單位…事隔四個月建屋計劃有變…發展局回覆《香港01》查詢指…地皮較適合發展私營房屋…解釋政府已覓足夠土地滿足未來10年公營房屋供應目標…故傾向發展私營房屋為主。由於發展計劃和基建配套規模須調整…故初步發展方案由今年底延至明年第二或三季才公布。

白石角一帶被私營房屋包圍…有議員認為該區適合只發展私營房屋…再者一旦將物業發展權批予港鐵負責…亦有利公司「湊到錢」盡快建站。有房委會委員認為即使不興建公屋…亦可研究撥地興建港人首置上車盤或居屋等資助房屋。

民建聯主席､新界東北立法會議員陳克勤表示…興建白石角站需要港鐵投資…一旦周邊物業發展交港鐵負責…如果大規模興建公營房屋…或令港鐵「圍唔到條數」…反而興建私樓為主可令港鐵更有動力發展。他續稱…港鐵是上市公司…不會僅僅因為交通擠塞､社區或人流問題便興建車站…同時不能做「蝕本生意」､要「計掂條數」…否則港鐵都不會就白石角站與政府斡旋､討價還價長達十年。

對於白石角站傾向發展私營房屋為主…陳克勤指附近都是私營房屋…興建私營房屋對整體規劃較為合適…就算該地段全部興建私樓單位他都不會反對…皆因政府已經確保未來數年的公屋供應…就算要在當區興建公營房屋…都要思考是否可與社區設施配置達成一致性。無論如何…最重要都是「湊到錢」興建白石角站。

對於白石角新發展以私樓為主…房委會委員､公屋聯會總幹事招國偉表示…目前香港整體公營房屋供應量達標…相信白石角站棄發展公營房屋對短中期供應無影響…認為政府未來主要在新發展區興建公營房屋…不過他建議政府考慮在白石角撥出少部分地皮…興建資助出售房屋…例如居屋或港人首置上車盤。

SLLAM

點解公屋會係 “珍貴的資源”？因為啲土地用嚟起私樓唔用嚟起公屋囉。

配房組

白石角全部豪宅, 居屋都唔會啦, 點會起公屋, .  

abcd12345

good

AlexLam1027

起咗，賣到，無人住，正苦袋錢

cheongapple

公屋租太平先多人爭先係珍貴的資源，試下加一倍即少左人住

等到懷疑人生

THANKS

神安飛瀑

回應 #2 SLLAM

咁點解要賣地畀人起私樓，因為要賺錢
點解由得啲樓空置，而唔推行空置稅？因為推行空置稅會因小失大

SLLAM

回應 #8 神安飛瀑

推行空置稅…就多啲業主放租…有助租金下跌…租金下跌即係降低居住成本…有助結婚生育…生育增加即係對社會有益。

神安飛瀑

回應 #9 SLLAM

租金下跌，表面上會減低居住成本，實際上有機會引發破產潮，當破產潮蔓延至機構層面令公司倒閉，則會引發失業潮，屆時引發無業遊民問題，勢必影響香港形象，打擊投資者信心
所以推出空置稅壓抑租金係唔可以輕易推行，更何況，高尚住宅冇高尚嘅人住，變咗得啲低等啲嘅人住，即係個住宅「下流」咗，情況急劇亦都會嚴重損害城市形象，唔係嘅話點解康城啲人咁反對週邊起公營房屋？