【居屋揀樓】樂富「清水房」已備 準買家記得帶齊嘢

【居屋揀樓】樂富「清水房」已備 準買家記得帶齊嘢

上車族等到頸到長的新居屋將在周四（21日）起揀樓，排頭60名中籤幸運兒可於當日率先到樂富居屋銷售中心選購心儀單位，示範單位亦已開放予市民參觀，屬較「大路」的400多平方呎單位，準買家謹記帶備選樓通知書及申請人身份證的正副本到場，以免錯過揀選筍盤的機會。

記者：鍾雅宜

新居屋破紀錄接獲13.5萬份申請，超額認購62倍，白表申請錄得12.35萬份，據知排頭30名的申請者將於21日當日上午分兩批到場揀樓，第一個時段於上午9時開始，房委會已準備大電視和座位等供申請人慢慢揀樓。

《蘋果》記者周一到樂富銷售中心視察，發現示範單位已開放，屬荃灣尚翠苑B座的9室單位，實用面積438平方呎，售價由230多萬元至280萬元，單位以清水房形式展示，設廚房和廁所各一，廁所設花灑、馬桶同洗手盤等設備，但廚房僅有洗手盤，不設爐頭，客飯廳呈S字型，沒有間格，市民參觀時可拍照。

有申請者都到場參觀，白表申請者鄭先生不滿單位沒有間格，令業主入伙後要多花一筆裝修費，又指自己申請按揭有困難，曾向6、7間銀行查詢，大部份均不願承做新居屋按揭，希望房署協助。

今期居屋共推售2,160個單位，分別位於沙田美盈苑及美柏苑、荃灣尚翠苑、青衣青俊苑及元朗宏富苑，將於2016年入伙。記者曾親身視察，其中尚翠苑規模最大，共962個單位，當中A座28樓6室一個約511平方呎的單位，成為今期居屋「樓王」，售價高達326萬元。現場所見，尚翠苑建築工程如火如荼，單位已興建至第5層，遠望單位間隔及外觀與一般公屋相似。宏富苑則屬單幢大廈，目前仍進行地基工程，相信因為屋苑地下有溶洞令興建進度較慢。

中籤申請者需留意，揀樓當日需按編配的時段入場，謹記帶備選樓通知書、身份證正副本，另以銀行本票繳付不少於所選購單位售價的10%作為首期訂金，並同時簽訂臨時買賣合約，綠表申請人要繳付的比率最少為5%。以約200萬元的單位為例，10%訂金即約20萬元，須以銀行本票繳付，票上註明支付予「香港房屋委員會」。

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【居屋揀樓】最少300宗申請被取消資格

新居屋申請宗數龐大，房屋署核實資料的時間亦較長，當局指截至本月初經詳細審核後共有約300宗申請遭取消資格，主要因申請人曾接受房屋資助及入息超過限額等，早前亦有至少一宗申請被當局發現因承辦商入錯資料而需更正揀樓次序，當局正研究與承辦商的合約條文，需要時尋求法律意見作跟進。

記者：鍾雅宜

房屋署一般會在攪珠後逐一核實申請者資格，當局截至4月中發現有150宗申請被取消資格，至本月初已增至300宗，主要是因申請表內有人曾接受其他房屋資助、入息或資產超限、或繳付申請費的支票未能兌現等。

至於被需重新歸類至正確類別的申請者，截至4月中則有130宗，當局未透露最新數字，但指大部份申請需要重新歸類的申請主要是由「家有長者優先選樓計劃」歸類至「非核心家庭類別」，原因有關白表申請並不屬於核心家庭或申請表內並無長者、申請表內有成員去世或退出申請等。

就早前因承辦商入錯資料，令排首位的申請者需調回所屬類別，揀樓次序跌至2,000多位，房署稱仍需時檢視申請表內資料輸入誤差的地方及釐清責任誰屬問題，例如是申請人填表不清晰或是承辦商輸入有誤等，當局會研究與承辦商的合約條文，有需要時尋求法律意見作跟進。

月光天使

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月光天使

無長者等於一世無樓.

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