angella

HaPpLyFaMiLy^^

記得選樓前上網睇定幾個岩心水既單位..真係手快有手慢冇...仲要每日晚上1900果d鐘數睇下更新賣剩咩單位.. ...
kyar_kyar 發表於 2017-07-26 14:03:04 原文

街市買餸

HaPpLyFaMiLy^^

我舊年買屏欣時，果個主任都系一舊木咁坐系度，冇同我講任何野架！只系問我想揀边個單位，跟住佢就按电腦...
angella 發表於 2017-07-26 17:36:48 原文

請問除咗去銀行打首期本票，仲有咩款項要付？係咪要帶定幾張支票去付其他雜費？同埋係咪即刻要決定用邊間律師樓或者邊間銀行？

angella

請問除咗去銀行打首期本票，仲有咩款項要付？係咪要帶定幾張支票去付其他雜費？同埋係咪即刻要決定用邊間...
HaPpLyFaMiLy^^ 發表於 2017-07-26 17:45:02 原文

揀完樓之後，只系需要比5%既首期（用本票支付），之後糸再沒有其他雜费需要即時比的。不需要即時決定用边間律師楼，因為未有真正收樓期，就算找到律師都冇用，什麽買賣樓宇既法律程序這一刻都是完全不能做，何必太早比律師樓綑住自己，而令自己喪失日後既任何選擇權呢！因為如果你同律師一confirmed,律師就會即時hold住你份臨時買賣合约，系吾會再比番你，咁你日後在收樓前，想再轉其他你認為好d既律師己經不能了，因為之前果個律師已hold住你份臨約，他亦不會给回你，你手上冇左份臨約，你怎能再去揾其他律師呢？正所謂肉隨針板上，到時真系任他宰割了。所以大家揀樓後，千祈真系吾好咁心急去揾定律師呀！因為距離收樓還有年幾時間咁長，得閒你去問下和八下料系冇問題，但千祈吾好咁快去confirm所有法律文件上既野，在收樓前既4-6個月才開始做野都未遲架！

kyar_kyar

如果到揀樓之時仲未揾返張租約咁點算？  
租約可以報失的嗎？
Mike 發表於 2017-07-26 14:46:09 原文

其實依家去家補領應該趕得切啦..都應該唔會咁快到你揀樓..除非你長者隊XD

Mike

回應 #95 kyar_kyar


租約唔知塞咗去邊度~
未係長者隊，仲未必有份
不過件事始終要處理~

Asia133

回應  kyar_kyar
租約唔知塞咗去邊度~
未係長者隊，仲未必有份
不過件事始終要處理~ ...
Mike 發表於 2017-07-26 18:09:30 原文

我係攪左珠後，即刻剿屋企，剿左2日先揾返埋藏左30幾年既租約

第二日仲去屋邨辦確認一下呢份係咪租約，先安心

我地房協，佢地會keep 份英文版租約，我地keep 中文

angella

回應 #92 HaPpLyFaMiLy^^

買樓吾同買菜，你吾好祈求到時d主任會為你詳細去分柝呀！最好之前自己做好晒準備工夫包括親自去地盤視察環境，準備十餘個心儀單位，揀樓前一晚updated個剩餘單位數目等等

HaPpLyFaMiLy^^

揀完樓之後，只系需要比5%既首期（用本票支付），之後糸再沒有其他雜费需要即時比的。不需要即時決定用边...
angella 發表於 2017-07-26 17:47:41 原文

明白晒，好在問吓啫

HaPpLyFaMiLy^^

回應  HaPpLyFaMiLy^^
買樓吾同買菜，你吾好祈求到時d主任會為你詳細去分柝呀！最好之前自己做好晒準備工...
angella 發表於 2017-07-26 18:36:15 原文

知道，一路做緊功課