antony111tam

Thanks
???

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師兄，因朋友係GE15X想問兩房會揀咩，佢冇咩心水
mikenick 發表於 2019-03-31 02:47:26 原文

圖則最好始終係3,4座1室，好似effiel兄既設計示範咁間已經好好用，有私樓感覺。當然如果對望既景有特定要求，就以個人喜好決定。
如果要開揚既話首選1座7，然後1座12、13，次選就1座1，然後3、4同埋2座7室（呢四個會有西斜）。呢幾個都係長房單位（1座1室除外），個人覺得最唔好間野既，但如果要開揚就無計，呢幾個係開揚得黎個景比較永久（向荔枝角道其實中層以上都開揚，但個景好快會無，所以不作介紹了）。如果對景無特定要求就內園，3、4座既1室，其次就1同2座1、18（長廳型），最後先揀內園既長房型）

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如果同層鄰居注意衛生還好 始終垃圾房隔離
happyhappyhk 發表於 2019-03-31 07:31:38 原文

最緊要係個垃圾門隔離得好就無問題。而且我相信買得樓既一般自律性都高。同埋擔心既話其至可自行係入面放置衛生用品都得。另外其實最受垃圾回收室影響既單位應該係9號室至岩，門口對門口，反而1號室其實同其實室無乜分別，基本上無太大問題

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我剛才講錯，應該係3801室。
好處真係唔少， 樓上果層係水缸無人住，唔怕佢地係屋企拍藍球，又唔怕夏天曬到...
Eiffel 發表於 2019-03-30 23:57:05 原文

師兄同我見解一樣，好多人都唔鐘意頂層，但頂層其實最好，防漏一定好，而且就算有問題，要補救都易d，如果樓上有人住，就算你肯出錢，佢都未必俾你搵人入去做，人永遠係最大既變數。

mikenick

回應 #142 SKWCK84

如果2座3同4室呢

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如果2座3同4室呢
mikenick 發表於 2019-03-31 14:18:04 原文

2座3,4因為係長房型，所以我會係1,18優先（長廳型），不過如果鐘愛長房型既話可以掉轉個次序都得

flyingpig

回應 #92 Eiffel

師兄, 點解GE得750個QUOTA但個表去到GE998?

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其實歷史上有兩次走向呢個計劃。
第一次係98年，
當時政府希望十年之內全港七成家庭自置居所的政策為目標...
Eiffel 發表於 2019-03-31 00:21:37 原文

其實香港一直都太著重地價，其實呢樣係好唔健康既野黎，持有白痴資產升值既回報多過切切實實做生意。就似舖主既租金收入仲多過做生意賺錢果個，咁邊個會做生意，正常既情況應該係前者收取一個較穩定而無需複雜技能/心思既較低收入，後來要投入較高精力/技術去換取更大報酬，正常應該係咁，但近年香港社會將呢個情況改變咗，唔健康亦有好大社會問題。

Eiffel

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師兄, 點解GE得750個QUOTA但個表去到GE998?
flyingpig 發表於 2019-03-31 14:47:49 原文

推測當中有5％已買居屋跳咗,另外有15％會放棄，
號碼可能去到GE1000左右才夠750個配額

mikenick

回應 #146 SKWCK84

想問1座16同2座1邊隻單位好呀！