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市區新樓價錢同新界二手居屋差唔多, 係抵既, 但只限未補地價前, 因為一補地價佢就同市價一樣, 有無人會用市...
leo999 發表於 2016-10-13 17:55:40 原文

認同

h2122

抵一定不抵，如果你選擇2975500單位，5%首期即148750，再加印花約4萬，即要付190000便可做業主，餘額再供30年，每月只供一萬二千元也不到，假設2人工作，每人一萬五千元，應該可以負擔得起

dannis0701

roychow1420

回應 #12 h2122


   只能最多供25年的！這價不過不失，就是工廠太多太阻眼了！

傻

人各有志，市区，私楼  

layoutplan

如果沒有加息，可能是負擔得起的。 別忘了大約 20 年前，按揭利率是 8.25%左右.

polly.polly.tai

leo999

回應 #12 h2122

數係咁計, 但唔好唔記得業權有4成喺政府度, 你要租要賣全部都要補地價, 但補地價之後佢同私人樓可以話係同價.

kkenkin

lch0109

數年前，你往快餐店吃個早餐，要25元左右，今年，就加到60元！

好比近數年樓價的升幅。

好了，60元很貴，你有綠表福利，我就比個6折你，收36元1個早餐。
只這個36元的早餐價，有幾多人可享受得到，除了輪候冊的20多萬人，其餘的，不想比60元，餐餐在家中吃罷。

打什麼6折，55折，都只是數字遊戲罷。

交一世租，好過較硬做業主了，1個租金已包括所有........月租，管理費，差餉，地租，n年後的樓宇維修費，萬般皆下品，唯獨上樓高。

除非你必須擁了一層樓，和無樓會做唔到人，否則.........上樓好過上車！

不說10幾年前，幾年前的樓價已脫離晒港人的購買力，幾年間可升值1倍，如何打折都無用，只是政府和地產商喉舌，都是用自己把呎來度，度所謂市民可負擔的樓價，而眾人都恐今天買不到就以後都買不到！