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acyouok

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2018-02-06 11:51:29 繁简粗

留言#11 此留言網址

不成立, 或者不現在成立有沒有壞處?

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big_nature

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2018-02-06 14:42:25 繁简粗

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回應 #9 winchunwin

我只係覺得法團內事同人，
都應該考慮清楚!
應偱序漸進，
過急好易錯左追唔番!

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Siunam919

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2018-02-06 16:51:28 繁简粗

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winchunwin

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2018-02-06 23:21:53 繁简粗

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simonwu

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2018-02-06 23:50:38 繁简粗

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回應 #11 acyouok
如果未能成立業主立案法團，就會由公契上指明嘅物業經理繼續管理屋苑 (而家係房委)。呢種情況通常管理質素普通，唔會太好，但亦唔會太差。

成立法團喺管理屋苑上可以有較高自由度。但如果法團唔生性，後果可以好嚴重。我個人傾向不要法團，因為我估計居屋居民一般都只希望物業管理質素四平八穩，如果係咁，冇必要冒風險成立法團。

成立法團冇時間限制。即使目前階段成立唔到，之後只要有 5% 嘅召集人，搵到 30% 嘅業權份數開會投票，通過就可以成立法團。

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