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angella

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2018-02-06 18:08:05 繁简粗

留言#11 此留言網址

但如選A, 加息會加期數, 咪會超出25年居屋供樓限制囉??
sam214 發表於 2018-02-06 13:30:37 原文

如果年期最盡只可以做到25年，而你選擇做盡年期的話,就算你系揀加息想延長供樓期數都冇用，因為已到極限，冇得再比你去延長，到時銀行加息只會將你個供款額去加大，到減息時先會幫你縮短期數。除非你做按揭時不是做到最盡既25年年期。本帖最後由 angella 於 2018-02-06 18:15:15 編輯

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devilived

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2018-02-06 19:01:59 繁简粗

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ran01

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2018-02-06 20:08:51 繁简粗

留言#13 此留言網址

我會選定額，因唔怕加息而影響生活支出，反正供樓當交租，最緊要穩定，我個人覺得供樓像數字遊戲，幾時供完唔緊要，最緊要唔好超出自算，唔供樓都要交租，最緊要地方是自己的，唔怕比人迫遷。。所以，穩定最緊要，我選定額

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jawspaulsuen基

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2018-02-06 20:47:44 繁简粗

留言#14 此留言網址

唔識點計........

分享一下
只能推算第一次借每月還幾多
用MS EXCEL 公式
在A1格輸入 =PMT(B1/12,B2,B3,B4)
之後輸入B1格..... 年利率 (即 P - 幾%)
B2格入合共期數, 如25年便入300期 (即25 x 12)
B3格入借款總額, 如9成的數額
B4格, 請入0
完成便有一個數值，供大家心中有數

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