CWL147

網上資料話如果抽中嘅新居屋係房署做擔保，但係又有啲網頁話就算有擔保銀行都唔一定會批，所以想喺度問下
lavender_baby 發表於 2018-05-13 23:58:13 原文

雖然有房屋署擔保如果你薪金 未符合銀行嘅要求，銀行需要 你 找一個諮詢人 作為 類似擔保人嘅資格 如果 你將來 未能還款 有可能 銀行有機會，向欠款向諮詢人追討欠款… 又或者銀行需要你 畀多一點首期 例如最終你買400萬嘅樓 可能銀行只會借一百萬畀你… 咁你就要畀300萬首期啦 冇話唔借嘅…… 只係銀行會借幾多錢比你…

lavender_baby

雖然有房屋署擔保如果你薪金 未符合銀行嘅要求銀行需要 你 找一個諮詢人 作為 類似擔保人嘅資格 如果 你唔...
CWL147 發表於 2018-05-14 00:04:57 原文

原來係咁，多謝你解答

samwong88882001

CWL147

如果根據你所講 人工7000蚊…… 有樓宇按揭需要申~正常情況下銀行只會很貸款約75萬畀你，你自己計算吓… 正常情況下 銀行只會借貸給予借款人 供款數目 唔多過人工百分之50~ 即三千五百蚊 是你每月嘅供款上限

CWL147

原來係咁，多謝你解答
lavender_baby 發表於 2018-05-14 00:08:40 原文

不用客氣 希望能夠解答到你嘅 疑惑… 有機會你爬下文 有關樓宇按揭嘅 借貸規則 已經有好多師兄係呢一個group裏面向其他人分享了

Asia133

居屋既擔保人係房委會，所以若果第時供吾掂，會由銀行出售單位先，條數冚吾掂，會問房委會追討（因為房委會係擔保人），之後房委會再問你追返D錢（連利息）

咨詢人，只係咨詢性質，你供吾掂，銀行係直接揾房委會。

lavender_baby

居屋既擔保人係房委會，所以若果第時供吾掂，會由銀行出售單位先，條數冚吾掂，會問房委會追討（因為房委會...
Asia133 發表於 2018-05-14 00:15:15 原文

咁咨詢人要提交佢嘅入息、資產等資料嗎？

Asia133

咁咨詢人要提交佢嘅入息、資產等資料嗎？
lavender_baby 發表於 2018-05-14 00:23:17 原文

我之前問過恆X，佢地話咨詢人交入息証明，同埋簽同住聲明就可以。

wmz

有200万掂晒！駛乜問

洪福川人

阿Cat, 家人開18個(自置店舖)海味店. 但阿她喜歡到教會做月薪7,000元的工作.
她抽到售價800萬嘅居屋.
阿媽幫她出200萬首期; 600萬供20年計, 月供約33,000元.
銀行主任問:阿Cat, 依你個人入息, 我地好難幫你.
阿媽用東邊街海味店店舖+渣滓銀行平均每月7,800萬的結餘證明......
銀行經理昨天專程去赤柱, 送花給阿Cat媽時說:阿媽......阿Cat媽, 母親節快樂! 阿Cat嘅居屋按揭事, 銀行已經做好啦!