綠置居的售價中位數為240萬元.... - 麗翠苑(綠置居) - 綠表置居計劃 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋居屋綠置居輪候調遷平面圖公務員裝修設計公營房屋第一手資料...

Sleepy

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2018-10-11 12:20:02 繁简粗

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回應 #9 SLLAM
590萬係首置....唔係綠置....綠置中位240

希望在明天

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SLLAM

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2018-10-11 12:37:50 繁简粗

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590萬係首置....唔係綠置....綠置中位240
Sleepy 發表於 2018-10-11 12:20:02 原文

我知，其實我覺得根本啲私樓都係太貴。凡用來自住嘅屋，售價都唔應該比建築成本價高太多。590萬呢個數字肯定係太高。

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Sleepy

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2018-10-11 12:41:18 繁简粗

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係.....其實應該成本價賣啦...回應 #12 SLLAM

希望在明天

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SLLAM

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2018-10-11 12:50:42 繁简粗

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回應 SLLAM
590萬係首置....唔係綠置....綠置中位240
Sleepy 發表於 2018-10-11 12:20:02 原文

希望咪嫌我長氣

，其實綠置240萬都唔平，因為綠置屋同公屋一樣有好多無房嘅1-2人同2-3單位，面積係少過260呎。公營房屋嘅建築成本大約120萬，240萬已經係成本價嘅兩倍，政府點都應該起到450呎兩房

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cheungshing01

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2018-10-11 13:01:47 繁简粗

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回應 cheungshing01
估計係售樓價中間個個價錢,啫係由大至細排, 例如有100個單位,係咁多單位排中間個個, ...
Sleepy 發表於 2018-10-11 12:00:17 原文

之前仲諗緊，如果380呎賣220萬左右，咁算吸引，但中間價都要240萬，熱情瞬間冷卻…

G129

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dreamcast0642

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2018-10-11 13:04:42 繁简粗

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240萬堅係貴

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tsubasa999

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2018-10-11 13:45:41 繁简粗

留言#17 此留言網址

我希望777 係計錯數......都唔知佢點計出黎

睇番今期居屋位於附近的南昌_長沙灣凱樂苑的售價介乎217萬元至468萬元，呎價為6860元.按此推算長沙灣的呎價同凱樂苑應該唔會相差好大
而家麗智呢到最大個單位我地知道的資料係實呎386呎

有數得計,我講緊最大個單位(同埋按番42折計算) = (6860/ 52%) x 42% = 5540
5540 * 386 = 213.8萬

留意呢個計算 213.8 萬係講緊最大個單位...

777 講240萬係中位數個單位(即係唔係指386呎)...中間呢半年樓價升好好多咩!!!??