rocky..

估計樓主是比較年青－類、但想法有否矛盾及不成熟呢？1.你想兒女在市區讀書點解唔－早轉出市區？2.你用同樣是新樓的滿東去換麗翠機本上面積質素是－樣、只是地點不同！3.政府42拆賣比你等如層樓58%是政府的、唔喺你的！4.知否買－個麗翠－房單位供25年首期及月供多少？我當200萬10%首期供25年、首期要20萬十其它雜費、月供連管理費等要萬幾蚊、仲要加息期已開始！
我估計申請得公屋月入及存款都唔方多、難道未來25你想咁過？放且政府已比咗間一樣質素屋你點解仲要用盡積蓄比首期及未來25年每月供萬幾蚊換來自已只是擁有42%的樓房！

muimui0123

Frankiewongkc

綠置居買左就係你，冇話會收返只不過係如果你想賣比公開市場要補地價。公屋有人數收入超額改變又要搬遷

BB女

回應 #11 rocky..

其實係因為當初囡未出世前 老公就係東涌返工 然後無諗過咁快就有BB 後來d大嘅咪話嗰孫係市區讀好好多 我個人係無乜所謂的 但係老公都話為咗囡囡轉去市區返都Ok 而且我父母都話年青人要早d置業 對現在、未來都好d 咁我地兩公婆都幾想住居屋嘅 咁樓宇質素嗰d問題其實係無所謂 何況老公可以調去市區做 我自己前排都係觀塘有份工做 所以麗翠苑我地覺得可以考慮一下 而且供樓我地計過應該可以捱過 父母也會幫手

xdoccom

??

mimemike85

回應  rocky..
其實係因為當初囡未出世前 老公就係東涌返工 然後無諗過咁快就有BB 後來d大嘅咪話嗰孫係市...
BB女 發表於 2018-11-15 18:53:09 原文

有能力就買樓，當儲錢，
又可以財富增值，抗通脹。


相信你識得排隊「公屋上樓」，
都識得俾首期「買綠置居上車」。


聰明人，自然有計！

mimemike85

估計樓主是比較年青－類、但想法有否矛盾及不成熟呢？1.你想兒女在市區讀書點解唔－早轉出市區？2.你用同樣...
rocky.. 發表於 2018-11-15 18:26:31 原文

買居屋/綠置居既人，
買左就完全擁有業權，
唔係有42%業權，樓契冇分契。

交差餉、管理費、維修費，業主係俾100%，俾十足。

賣樓俾「綠表買家/白居二」，賣樓收100%，收十足。

賣樓俾「白表買家」，樓價收十足，收100%。
補地價係「白表買家」俾58%補地價。
「白表買家」嫌補地價貴，唔啱價，可以唔買，
等下一位啱價「白表買家」，
或等下一位唔洗補地價既「綠表買家」購入。

mimemike85

回應  rocky..
其實係因為當初囡未出世前 老公就係東涌返工 然後無諗過咁快就有BB 後來d大嘅咪話嗰孫係市...
BB女 發表於 2018-11-15 18:53:09 原文

有父母都支持你，你放心去馬，抽綠置居啦！

JJK250830

有父母都支持你，你放心去馬，抽綠置居啦！
mimemike85 發表於 2018-11-15 22:04:49 原文

父母可以支持25年

mimemike85

父母可以支持25年
JJK250830 發表於 2018-11-15 22:16:07 原文

首期呀！仲有流動資金呢！
你估十萬8萬咩，起碼都幾十萬拎出嚟啦！

講白d，好多人都係攞公屋做踏腳石，
冇錢既咪繼續租公屋住，
有能力咪換綠置居/居屋囉。

你估樓主唔識計咩！
綠置居已經係最低風險，
人哋買開放式私樓都$7百萬啦！