qqkp27882200

回應 #3 mimemike85

印花稅點定？

qqkp27882200

回應 #4 zoechan14800

我都想知?

ry88

qqkp27882200

回應 #10 tt713

律師費要比好應該，始終係要辦理手續，但印花稅呢樣嘢真係好難計，又唔比唔得，首次置業唔係話有優惠嗎？

mimemike85

回應  mimemike85

印花稅點定？
qqkp27882200 發表於 2018-12-13 20:24:53 原文

私樓既話，就係按雙方議定既成交價。

居屋/綠置居，不是計折扣後成交價，
暫時亦未見過計折扣前原價。
而係你俾訂時，
房署會同你簽賣買協議當日，
會俾埋一張清單上有寫印花稅幾錢，
而估價係稅局對你個物業價值嘅評估，
用於計算印花稅收幾多。
估價低過$200萬，俾$100印花稅。

「屏欣苑」
買入 $1,850,000
估價 $1,980,000
交印花稅 $100

你自己可以試吓計，
如果冇其他物業，按第2標準稅率計算：
https://www.ird.gov.hk/chi/ese/sd_comp/csdpt.htm

mimemike85

回應  tt713

律師費要比好應該，始終係要辦理手續，但印花稅呢樣嘢真係好難計，又唔比唔得，首次置業唔係...
qqkp27882200 發表於 2018-12-13 21:19:16 原文

首次置業冇優惠

你冇其他物業，係用第2標準稅率
已經平過第1標準稅率，條數差好遠。

qqkp27882200

回應 #16 mimemike85

冇其他物業係咪又會比少點印花稅?？

mimemike85

回應  mimemike85

冇其他物業係咪又會比少點印花稅?？
qqkp27882200 發表於 2018-12-13 21:39:58 原文

哈哈哈 平左啦！

我要搬屋

以「屏欣苑」456呎，2房
7折後，買入價 $2,268,900
打厘印，物業估價處計 $2,410,000
應繳印花稅 係 $36,1...
mimemike85 發表於 2018-12-13 16:56:34 原文

麗翠苑最貴好似係306萬，一過300萬就交好鬼多税

mimemike85

麗翠苑最貴好似係306萬，一過300萬就交好鬼多税
我要搬屋 發表於 2018-12-14 00:13:05 原文

我以平均$300萬以下計
當然，再貴d，再俾多d啦！
最貴果幾個單位，你預鬆d，係正常既。

呢個網有居屋買家都講過，初頭房署俾既估價低，
到時上律師樓簽約時估值高左，
有機會俾返多d。