hugoyang

應該冇折扣了

winglam0905

應該冇折扣了
hugoyang 發表於 2019-12-02 18:00:56 原文

Perrywlin

定價就應該不變, 不過個業權%會返比多d業主咁...
kyar_kyar 發表於 2019-12-02 16:35:49 原文

其實定價是幾多同折扣左比幾多你，都同業權都冇實際關係，白居易政策更加reinforce呢個概念，就是防止你覺得私樓業權上比較好，而選擇私樓，白居易未推出前，私人市場什少有居屋賣買，所以近年地產商一直不滿政府推居屋等多項優惠政策，而政府亦不顧地產商利用士地把公，綠，居屋用作一種產品與私人市場角力另類力量，換句話說:白居易就是在補上是買賣時居屋要補地價既一種弱點！業權近乎是100%

我為樓狂

回應 #2 kyar_kyar



其實折扣率同業權份數冇關，無論點賣都唔可能多/少咗業權

Dickson1985

想問問早前新聞話有機會個價錢會有折扣..但係出左售樓書見個價錢其實都無變..最貴果個都係咁多錢...咁係吾...
winglam0905 發表於 2019-12-02 16:24:43 原文

賣既價不變，本來是65折，而家係59折，代表市民持有間屋既業權多左6%，將來賣樓，補價將會減少。
簡單講，樓價比之前訂價跌左。

gsz1234567890

賣既價不變，本來是65折，而家係59折，代表市民持有間屋既業權多左6%，將來賣樓，補價將會減少。
簡單講，...
Dickson1985 發表於 2019-12-03 07:33:46 原文

搞錯了

HoiLokabc

59折即係買家只得59%業權, 政府仍有41%業權, 只有在補地價後才會有100%業權.

萬物皆為空

果時講話可能折多啲，係講如果社會動盪令樓市跌，問題係打咗半年仗，個市冇點跌過，我老爺層樓個估價企到硬一硬，同6月前一樣囉.....你叫房署點比多啲折你啫.....

kyar_kyar

回應  kyar_kyar


其實折扣率同業權份數冇關，無論點賣都唔可能多/少咗業權
我為樓狂 發表於 2019-12-02 22:49:06 原文

係我表達唔夠好, 不過樓下有人解釋左  

winglam0905

果時講話可能折多啲，係講如果社會動盪令樓市跌，問題係打咗半年仗，個市冇點跌過，我老爺層樓個估價企到硬...
萬物皆為空 發表於 2019-12-03 10:40:31 原文

咁你62 層樓應該各樣比較好先估價無跌喎.. 我留意我果區既二手居屋成交價真係跌左十幾二十萬~ 不過林鄭出左果個可以做9成按揭私樓之后個價又升番~