sandy0386

點解唔要

Imvaayn

Mike

山景邨 景麗樓 C3107室
294呎 Y1型大廈單位
2021年12月9日 首次售出
2022年1月4日 撻訂
2022年1月5日 再次...
MoonHeiYuet 發表於 2022-01-05 18:51:55 原文

請問租置呎數是否跟綠置一樣，唔係計可用面積，話294呎只係等如230尺左右嘅二、三人單位？

MoonHeiYuet

請問租置呎數是否跟綠置一樣，唔係計可用面積，話294呎只係等如230尺左右嘅二、三人單位？
Mike 發表於 2022-01-06 12:53:32 原文

正確，賣係計 實用而積，
租先係計 可用面積。

呢個單位，房署賣樓 係計 27.3平方米，
房署租戶 係計 23.6平方米。

wong5132

回應 #14 MoonHeiYuet

咁349尺實用租置 室內係會幾多？

MoonHeiYuet

回應  MoonHeiYuet

咁349尺實用租置 室內係會幾多？
wong5132 發表於 2022-01-06 16:03:57 原文

完全答你唔到，
實用面積係計埋室內所有牆身厚度，
再加上圍封單位的牆身厚度，
如同一幅牆有兩個單位共用，
就厚度兩個單位各佔一半。

可用面積，係實用面積，
減去以上所有室內牆身，
同圍封單位的牆身厚度。

咁點知室內同圍封單位的牆身有幾厚？
款款單位牆身厚度都有分別，
冇得靠估。

alice1218

300尺先30萬，去邊度搵！
Yan1109 發表於 2022-01-05 22:17:46 原文

好平

wong5132

回應 #16 MoonHeiYuet

但實用面積340至380既租置 室內面積應該唔會比依家啲新樓4人單位少掛 可能仲多啲

MoonHeiYuet

回應  MoonHeiYuet

咁349尺實用租置 室內係會幾多？
wong5132 發表於 2022-01-06 16:03:57 原文

我剛搵到個你講，
349呎同大細的例子來答你。

朗屏邨 石屏樓
新長型大廈，全座統一 30.11平方米

賣樓 實用面積
變成 32.4/33/34平方米
（349/355/366呎）

大家室內完全一樣大細，
只係大家攤分牆身厚度唔同，
都可以差成 17呎。

wong5132

回應 #19 MoonHeiYuet

總之果句所有資助房屋一樣跟公屋四類1-2 2-3 3-4 到5人以上既規格來起??