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2017-02-09 01:08:24 繁简粗

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回應 #20 april2015

實用面積係計埋牆身厚度的! 同內隴面積唔同的。

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april2015

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2017-02-09 01:13:05 繁简粗

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回應 april2015
實用面積係計埋牆身厚度的! 同內隴面積唔同的。
samurai 發表於 2017-02-09 01:08:24 原文

計埋牆身厚度唔係建築面積咩？

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samurai

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2017-02-09 01:25:22 繁简粗

留言#23 此留言網址

回應 #22 april2015

唔係呀。。。
建築面積係連埋公共空間等等，實用面積係扣取公共空間後，由外牆開始量度的（即係計埋牆厚度）。
人地話水源澳2，3人230呎單位同景泰苑講緊嘅290呎差唔多，因為230呎係可用面積，只計內隴的。咁扣埋牆厚咪差唔多吧!

本帖最後由 samurai 於 2017-02-09 01:28:39 編輯本帖最後由 samurai 於 2017-02-09 01:35:48 編輯

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ahhung

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2017-02-09 03:07:02 繁简粗

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sotong

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2017-02-09 04:36:27 繁简粗

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Roselily

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2017-02-09 06:01:36 繁简粗

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我考察過新公屋「秀茂平」新落成果啲，
同佢地230幾呎對比，景泰290幾呎係差不多細

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rty56789

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2017-02-09 06:06:56 繁简粗

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LittleTina

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2017-02-09 06:17:39 繁简粗

留言#28 此留言網址

其實新建公屋或剛剛出售的綠置居，基本上係一樣，即係新建公屋例如水泉澳邨2—3人230尺單位，同綠置居290尺...
Joegorgor 發表於 2017-02-09 00:50:38 原文

尺數多出的是外牆面積，而非公用面積啦

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16年12月第一次派水泉澳山泉樓
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LittleTina

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2017-02-09 06:29:53 繁简粗

留言#29 此留言網址

但售樓書寫實用面積既喎，甘即係點呢？
april2015 發表於 2017-02-09 01:04:16 原文

因為你搞錯咗以為得兩種，實際其實係有三種
1) 室內樓面面積
- 只計外牆內的空間面積
- 所有租住公屋所使用的計法
- 有時亦被人誤稱為實用面積(實際可用面積)而混淆
- 數字黎講係三者最細
2) 實用面積
- 計埋單位外牆的面積
- 現時法例規定香港出售樓宇要用ge面積
- 租者置其屋計劃/綠置居下出售的公屋都會用呢個面積
- 講實用其實不及室內樓面面積實用
- 數目上係o係建築與室內樓面面積兩者之間
3) 建築面積
- 計埋公用空間等等
- 以前未修制時樓宇市場最常用的
- 數目上最大, 最多唔係實際用到的水份

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mandy111

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2017-02-09 06:33:15 繁简粗

留言#30 此留言網址

望落好似细过公屋一房单位咁

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11年五月發藍卡，14年一月入息審查合格
16年六月漏報文件，九月s1
6/10轉市3，15/10s2
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