twk87

20687254

如果攞個商業登記，以公司名義持有物業，o甘就可以過骨?
HMT 發表於 2017-07-29 10:28:45 原文

係較私人持有難查
但以房委本事唔會查唔到
只係肯唔肯花時間查又另一回事

只不過要查要DQ都唔會去到落晒大訂等正式簽契收樓呢個階段
所以係買家自己取消交易呢個成數較高

十幾萬對某D 準買家只係雞毛
睇下近期有公屋綠表戶可以買得起七百幾萬的綠表居屋, 實呎一萬四千多元
而景泰都有買家可以full paid 2房單位

可見唔少公屋綠表戶準買家係深不可測

hozzwong

pfn11

skinskin

我覺得這些拖到咁後才放棄的，多數係買方考慮左好多因素後，内心掙扎左好久之後，最終都是唔想要，可能寧願繼續住現在公屋，又或者想用個綠表資格去買其他更啱心水的…
(唔想要的原因可能係地點/size /樓層/價錢/家庭成員達不到共識……每人可以有不同的種種原因)

綠表機會只得一次，一間長時期的居所是大事，如果真的覺得買錯了，現階段撻5%訂金壯士斷臂，都總好過將來長期後悔而又無得返轉頭。
如果唔志在那5%的人，反而唔駛拖到咁遲才決定，拖到咁後才決定唔要反而應該都是某程度上也不捨得犧牲5%的，所以拖到臨complete前必須作決定才作最後決定……

我自己正係這類心態的過來人，一直掙扎到面對要去律師樓辦complete手續，才終於作最後決定都是要。

ckh3111

我覺得這些拖到咁後才放棄的，多數係買方考慮左好多因素後，内心掙扎左好久之後，最終都是唔想要，可能寧願...
skinskin 發表於 2017-07-29 21:13:48 原文

唔買之後的居屋，無論一手同二手價更貴，又後悔。

bba325

即買即住，正。

jeremyhsieh2725

melodychan2016

回應 #26 ckh3111

話說我荒島對面凶宅儍人咪話我搬返長康，荒島晏更保安，她早年已買咗長發租置屋，她識鹹魚既親戚，所以她很憎凶宅儍人，前晚我話俾她知，我哋買咗景泰就搬，費事第日見我哋搬咗以為搬返長康，她又係咁講，話咁好彩抽到景泰，她話很多人抽唔到，她問我嗰間幾大間及幾錢，我話二百幾萬，等於荒島中房咁大間，她話咪便囉，她話而家時勢唔買樓唔掂架；我話我對面凶宅仍然很恐怖及費事被房署迫遷細單位，所以買

ckh3111

回應  ckh3111
話說我荒島對面凶宅儍人咪話我搬返長康，荒島晏更保安，她早年已買咗長發租置屋，她識鹹魚...
melodychan2016 發表於 2017-07-30 17:20:58 原文

你係富戶？ 凶宅傻人係唔係一直住在呢個單位，定係後期搬入？

我邊「郊區」有人聲稱點都唔會搬走喎，佢地都係準富戶，成日話自己間公屋大，一搬屋就要搬細。
我覺得大都無用，一來始終係租，唔係自己物業；二來租金貴(我都2600蚊租，佢地要3000至4000蚊租)，就算唔使交倍半租，每兩年加10%都幾金；三來「郊區」的地理位置真係令人卻步，去絕大部分都要駁車，本身啲巴士線又少又疏，返工真係多謝佢。