cahill169

回應 #20 nc6


   H 按, 因為要做壓測.

lilingtsang2014

無知一問, 翠嶺峰做按揭, 銀行係用h rate or p rate?
nc6 發表於 2017-10-31 13:38:35 原文

P按

lilingtsang2014

回應  nc6
   H 按, 因為要做壓測.
cahill169 發表於 2017-10-31 13:47:30 原文

P按， 不需要做壓測

pingpingpig

honman

房協樓唔同房委會居屋咁(綠表只比5%), 綠白劃一都要比樓價一成訂(即首期), 所以綠表只有揀樓機會大d, 無其他著數, 而公布既價單已是折實價(未補地價),但折扣率會浮動(視揀樓當天而定, 但售價是不會變)
流程: 遞表申請(綠表須遞所屬的屋村辦事), 稍後會收確認通知, 搞珠, 白表審核資格沒問題就等通知揀樓, 成功揀樓當天簽臨約+5%訂金(本票), 五個工作天內約房協律師簽正式買賣合約+5%訂金(本票, 即前後相等於10%首期)+印花稅(估值計)+相關雜費(幾千蚊), 之後到收樓前幾個月會有通知, 做按揭及其他交樓手續(需繳雜費1-3萬左右), 而按揭做法與房委會居屋唔一樣, 房協樓可p可h, 要過壓力測試, 做法與私樓相類似(雖然房協擔保, 一般最高可借九成, 但實際還是要睇個人入息和信貸記錄)

aaaaxd

nc6

回應 #25 honman

即係我想h按, 如果過唔到壓力測試, 就要p按?

coco19871221

回應  honman
即係我想h按, 如果過唔到壓力測試, 就要p按?
nc6 發表於 2017-10-31 15:53:26 原文

應該是無論P按還是H按都是要通過壓力測試的

honman

回應  honman
即係我想h按, 如果過唔到壓力測試, 就要p按?
nc6 發表於 2017-10-31 15:53:26 原文

p/h都要壓力測試, 不過唔洗過於擔心, 自己先計計數, 坊間好多壓測計算機, 可自行測試一下, 如果真係過唔到, 可以揾定屋企人睇睇可唔可以幫手做擔保人(當然要信貸良好, 且有固定入息), 當然大前提係自己可以負擔得到

masa312

幫家人問，請問房協啲表格可以係邊到有得拎？
KathyLeung15 發表於 2017-10-31 10:33:11 原文

屋邨辦事處/樂富