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房委會最快明加開會議，料將討論居屋訂價與巿價脫勾
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房委會資助房屋小組最快明天加開會議，或討論居屋定價和巿價脫勾。小組委員之一的招國偉於一個電台節目上表示，相信會內會討論居屋訂價問題。他又認為，應以市民負擔能力計算資助房屋售價，白表家庭申請者的入息上限收窄至大約４００００元。　　招國偉認為，白表家庭申請者的現時入息上限，已涵蓋香港８成家庭，如由現時５７０００元收窄至大約４００００元，可令入息較低的市民，較大機會抽到居屋。他指，日後推出之首置上車盤可以滿足較高收入的家庭，希望資助房屋針對買不到私人樓宇的家庭。　　城市大學建築科技學部高級講師潘永祥則於同一節目中表示，贊同將居屋售價與市價脫鈎，以顧及市民負擔能力，但指出若收緊入息限制，月入３萬至４萬元的家庭亦很難買私樓。他認為應增撥土地興建資助房屋，同時重設夾屋，建議公私營樓宇落成的比例，可以由現時１﹒８萬伙私樓單位、８０００伙居屋，調整至各１﹒３萬伙。

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政府將於明日(28日)召開特別行政會議，預計會討論多項新房屋政策措施。本地傳媒引述政府消息人士指，資助房屋將採用新的定價方式，估計在新機制下，居屋售價由市價七折降至最低五折。

據指，新定價機制適用於居屋及綠置居，採用居屋申請者的入息中位數，乘以月入佔供款比率，再乘以供樓年期，計算出單位售價水平。如一切順利，今年底推出的長沙灣麗智邨2,500個綠置居單位，可望採用新機制定價。至於港上首置上車盤，會有另一套訂價方式。

早前有消息指，政府周四行會將會討論三項房屋政策，除了早前預告即將推出的一手樓「空置稅」，還包括增加公營房屋比例，將部分原本用作發展私樓的用地，改為興建公屋；以及提出新的資助房屋定價方式，將資助房屋售價跟市價「脫鈎」。

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