macnew

“「可租可買計劃」與租置計劃乃兩項不同的計劃，其具體安排及對象也有所不同。在「可租可買計劃」下，由於出售單位集中於個別大廈，與出租公屋大廈分開，不會出現租置計劃下屋邨小業主及房委會租戶在同一幢大廈並存而引致的管理問題。倘若房委會讓現時居於「可租可買計劃」屋苑的個別公屋租戶購買現居的公屋單位，由於並非所有租戶均有意或有能力購買其現居單位，將很大機會重現租置計劃的情況，因此並不可取。”

cheungshing01

回應 #17 baal999

原來如此 。

Raymond78羅

chengpohung

東方日報
港澳新聞
住戶稱房署允可租可買所居單位　陳帆否認此安排
   
房委會1999年至2003年推行可租可買...
macnew 發表於 2018-12-05 15:50:23 原文

陳帆先生唔聽清楚人地問嘅問題，人地問東，佢就答西！要買緊係買返自己而家住既地方啦！
聽清楚問題先答人地，係工作上基本野黎！

macnew

1.可租可買計劃是香港房屋委員會於1999年所推行的其中一項置業資助計劃，協助在公屋輪候冊上的人士可不需等候公屋單位而以綠表居屋價購買指定的當時新建公共屋邨。政府於2002年政府宣告停售居屋後，再沒有推行可租可買計劃的新單位，隨後亦終結這個計劃。

2.可租可買計劃為準公屋租戶提供額外機會，提早實現置業夢想。合資格的申請人成功置業後，會獲得按揭補助金。補助金分6年按月發給，總額最高可達港幣162,000元。單身申請人可獲的補助金，為家庭申請人的一半。

3.可租可買計劃推出的樓宇全部均為和諧式大廈，售價標準需低於居屋計劃（居者有其屋計劃）的單位的售價（因新型的居屋康和式及新十字型大廈單位質素較佳），而高於租置計劃（租者置其屋計劃）單位的售價（因租置計劃的單位涉及樓齡已滿10年（以1999年計)的原Y型公屋大廈單位）。

4.指定為可租可買計劃的屋苑分別是旺角海富苑、將軍澳彩明苑、天水圍天頌苑及粉嶺雍盛苑。
指定的屋苑並非整個屋苑所有樓宇都納入這個計劃，只是指定的屋苑某一座或數座樓宇的單位納入，其餘座數的單位同時作為出租公屋或居屋出售，而指定的樓宇便成為私人樓宇，房屋署不會協助樓宇進行大廈維修、檢查升降機、清洗天台大廈水缸等公屋享有的服務，需自立法團解決問題。

綜合上面的1，3，4點，現在麗翠苑綠置居就是可租可買計劃的改良版。

其實是租戶誤解了"指定的屋苑並非整個屋苑所有樓宇都納入這個計劃，只是指定的屋苑某一座或數座樓宇的單位納入，其餘座數的單位同時作為出租公屋或居屋出售" 的意思。

霖小星

唔明

onepieceluffy

你問佢都無用，人肉錄音廣播機。
下次特蛾出場話房局呃人，曾經有講過，然後個個都想買，叫特蛾幫吓市民，咁可能有一二條屋邨會都唔定架。
因為我取匙嗰陣，有好多新香港人都話幾時可以買，你取匙有無人問過，我相信會有?
以上個人資訊，非喜勿插。。

Bh6111

多鬼魚，佢都唔知幾想賣晒，以後就當同政府無關

Eiffel

簡單講解，就是：無咁平畀你用幾十萬買翻自己住緊既公屋啦。
想置業，綠置居係最低消費

Che05011

回應 #25 macnew

你是正解。