winglam0905

59折即係買家只得59%業權, 政府仍有41%業權, 只有在補地價後才會有100%業權.
HoiLokabc 發表於 2019-12-03 09:13:30 原文

哦....咁如果吾補地價..第時賣樓都可以賣比綠表既人....不過香港多數普通基層市民都係自住嫁喇~

Perrywlin

59折即係買家只得59%業權, 政府仍有41%業權, 只有在補地價後才會有100%業權.
HoiLokabc 發表於 2019-12-03 09:13:30 原文

之前有位師兄係彩興已經清楚解釋業權概念問題，請吾好再講話折多5個%就少左5%業權，自己吾明都吾好吾誤導人，居屋買左你是擁有100%業權，如果政府有41%業權，法律上佢係可以自由買賣你已購買單位～ 所以政府並沒有任何業權！吾明白可以自己先了解清楚，問議員丶律師或未來業主立案法團，補地價同discount percentage 吾relate上業權層面上！個mindset一定要清晰

Perrywlin

買私樓，發展商賣樓俾人都有折扣啦，吾通少左業權?簡單d講Adidas 7折賣對鞋比你，你買左，吾通仲有三成係Adidas?

LFCSG1892

HoiLokabc

之前有位師兄係彩興已經清楚解釋業權概念問題，請吾好再講話折多5個%就少左5%業權，自己吾明都吾好吾誤導...
Perrywlin 發表於 2019-12-03 13:56:14 原文

多謝指教.  不過只有轉售畀綠表或白居易才不用補地價, 若想在自由市場出售, 就要先補回41%地價 (不管是買或賣那一方出).

serena324

Happyhazel

Perrywlin

多謝指教.  不過只有轉售畀綠表或白居易才不用補地價, 若想在自由市場出售, 就要先補回41%地價 (不管是買...
HoiLokabc 發表於 2019-12-04 09:30:56 原文

所以政府整個白居易，呢個市場根本上是自吸自足！白居易可以自行由業主定價，咁何必要補錢去自由市場多此一舉呢！吾好咁講，大家指教下，得著總比收收埋多??

Wkkpatrick

wmc168