Mr.LAU

回應 #20 忻妹

thank you,係呀所以我屋企人都傾向於買長沙灣嘅 ,不過升值潛力可能東涌大啲

Mr.LAU

回應 #21 。傻的。

其實我到而家都搞唔幾清居屋同綠置居有乜嘢分別,淨係知道居屋市價52折綠置居市價42折

忻妹

回應 #32 Mr.LAU

綠置係原先係公屋，之後改名叫綠置居。居屋係本身起來for出售，有機會有三房單位。用料相信不大分別

毛明士

回應  。傻的。

其實我到而家都搞唔幾清居屋同綠置居有乜嘢分別,淨係知道居屋市價52折綠置居市價42折
Mr.LAU 發表於 2019-04-23 16:42:56 原文

居屋分為綠表及白表
綠表：居住房委會或房協甲類公共租住房屋的住戶(沒有入息及資產限制)，或即將到達編配公屋階段的申請人(需符合公屋輪候冊當時的入息及資產限制)，購得單位後需交還現居公屋單位/取消公屋輪候冊申請
白表：公開任何單人或家庭組合申請，唯需符合入息及資產標準

轉讓限制：居屋-首2年只能原價轉售給「白居二」,第3年後可以自行議價轉讓給「居屋第二市場」及「白居二」，第5年可以補價後於自由市場轉讓。
綠表置居-如無需補價，都只能轉讓給「居屋第二市場」(即綠表)，首2年只能原價轉售，第5年才可以補價於自由市場轉讓。

fionwong2707

回應 #1 Mr.LAU

你最後是否選了麗翠？

Mr.LAU

回應 #35 fionwong2707

係呀決定聽日間長沙灣 麗翠苑, 不過而家又諗緊 請自己律師定係搵房署律師?

Mr.LAU

回應 #33 忻妹

不過而家兩個盤都得返一房單位，或是无房單位喇，所以呢方面嘅差距冇咗，反而綠置居有嘅折扣低個居屋， 地點又好啲，mtr 5mins， 雖然東涌可能升值潛力大少少，不過都係決定揀綠置居

Mr.LAU

回應 #34 毛明士

睇完之後我淨係發覺佢哋兩個計劃连將來賣出嚟嘅嘅情況都一樣,冇乜分別  anyways ,thank you

毛明士

回應  fionwong2707

係呀決定聽日間長沙灣 麗翠苑, 不過而家又諗緊 請自己律師定係搵房署律師?
Mr.LAU 發表於 2019-04-24 11:35:30 原文

強烈建議使用自聘律師，保障能在每個購樓程序給予獨立意見。

毛明士

回應  毛明士

睇完之後我淨係發覺佢哋兩個計劃连將來賣出嚟嘅嘅情況都一樣,冇乜分別  anyways ,than...
Mr.LAU 發表於 2019-04-24 11:40:07 原文

綠表置居專屬公屋租戶/即將編配公屋單位的輪候冊申請者，選購程序差異較少。一般居屋設有私樓般圍牆，需按密碼進入，而單位沒有外面閘門，安裝需自費；綠表置居單位設有外面閘門，但沒有一般居屋的圍牆，保安程度與公屋無異。