假設當我不買繼續住公屋,現時月租只不過是2500,25年後都只要花2500x12x25=750000;雖然25年的生活壓力無咁大,仲僅可以生多個,可是25年後這750000就並非是自己的資產,而且租金可能會因通漲而加。
前人種樹,後人乘涼。如果買綠置居,假設每個月就供9500,即是25年後我要花多(9500-2500)x12x25=2100000。我認為長遠睇日後的樓價只會升,25年後這兩百多萬就會是自己的資產,可作防老和留給下一代,不用跨代貧窮。
因此我個人認為綠置居表面上價格太貴,除非日後樓價回降至20年前的水平,否則上車都是有著數的。我預期綠置居一定爭死,抽到我再算吧。