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ring

妃kei123456

我係女,今年20尾，同媽媽(長者)一齊住係市區330尺的公屋
我份職業穩定，人工4萬，過幾年會升到6萬
我一直都...
howtodo 發表於 2020-09-18 10:30:51 原文

有$又易抽中，就買咯，屋大屋細系自己的，夠住可以了，公屋隨時有咩情況要搬、未麻煩，不過我自己覺得。但還是要你自己想、加油?⋯⋯你都好高人工呢，為你開心?而且又穩定，好難得，要就決定了，問邊個都係意思，買家的意見最重要☺️

妃kei123456

我真係好掙扎，老人家唔太鍾意個間格同地點,又好多憂慮下次又未必有
howtodo 發表於 2020-09-18 12:02:19 原文

機會吾等人呢

isay1234

ofcian

如果只有280. 唔建議要

welkinlam

我係女,今年20尾，同媽媽(長者)一齊住係市區330尺的公屋
我份職業穩定，人工4萬，過幾年會升到6萬
我一直都...
howtodo 發表於 2020-09-18 10:30:51 原文

諗多一樣野。
你人工有番咁上下。如果行長者隊，長者做業主，你嚟緊供樓，如無意外，200萬供樓利息一蚊都無得扣。

howtodo

回應 #47 welkinlam

唔係太明咩意思，可否講清楚一d?

welkinlam

回應  welkinlam

唔係太明咩意思，可否講清楚一d?
howtodo 發表於 2020-09-19 10:17:21 原文

少少「稅務安排」嘅延申考慮，因為見你人工有番咁上下，同埋將來會有所提升：
如果行「家有長者」，咁長者就必須係業主，加唔加埋你個名落業主，有個兩難位：
1) 加左，你可以享用到1半嘅供樓利息支出去扣薪俸稅，不過你從此就無左首置名額，將來不利於再置業
2) 唔加，你就享用唔到1半嘅供樓利息支出去扣薪俸稅，但係你就保留番個首置名額，有利於將來再置業

https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/salaries/allowances/deductions/homeloan.htm

居所貸款利息扣除，要求：
1) 你係業主、或者其中一個業主(扣除按業主數除)
2) 樓係你有份自住
3) 你用按揭供樓，按揭利息支出可扣稅，每年扣10萬，玩足20年，共200萬扣稅額。

所以，當年我係反其道而行，唔用家有長者，公屋長者「戶主」變左做居屋「家庭成員」，我作為公屋「家庭成員」，對調去做居屋「業主」。

welkinlam

回應  wtc1126

甩名買樓，媽媽係長者，一般房署唔會要長者搬細屋；然後繼續返公屋同媽媽住
LLLLSY 發表於 2020-09-18 11:45:16 原文

好似全屋得番長者，全部65岁定70岁或以上 就得啦。