melodychan2016

回應 #49 ic112

因為而家樓價二百幾萬，貴，如果俾得起，就算年青，最好俾多錢喺層樓，唔洗每個月送咁多息俾銀行洗，第日有可能加息，無人預知加幾多，唔係話諗住95%按揭就很著數，回贈嗰幾萬，俾息俾返佢，送咁多息俾銀行洗，變層樓仲貴咗

我家長講，俾得起最好一炮過俾晒，但是我哋唔係，要供款……




所以一炮過俾晒係very good

ic112

回應 #51 melodychan2016
供款唔係問題，計得掂條數就得。有人會話依家借長錢先啱，因爲十年後同等銀碼嘅供款額比現在同等銀碼嘅購買力係低咗嘅，因為有通漲，而且錢在身邊賺埋機會成本添。所以有錢應俾晒定有咁多借咁多，我冇意見亦唔評論。只係覺得，講古仔時，都應該講個合理嘅俾人聽先吖。“年紀大”，95%按揭，供盡25年，如果業主成7X歲，咪供到成百歲？當50歲，都要供到75，銀行肯借，都問吓係咪應該同佢借啦。如果係信死時爭人錢好過有錢淨比子孫嘅話，就不妨借到盡，借到爆。

yy馬

睇你楼價唔过200萬，印花税唔係$100元咩?点解$5100甘貴?

3goldenfish

睇你楼價唔过200萬，印花税唔係$100元咩?点解$5100甘貴?
yy馬 發表於 2017-07-06 11:45:37 原文

因為景泰苑的買家印花稅是按物業的估值計算的.

bravo701

好清楚的解釋

skinskin

回應  skinskin
呢d係資料，查就知。我講的是事實情況，年紀大，冇收入，走去買樓做廿五年按揭? 除了"好...
ic112 發表於 2017-07-06 08:27:55 原文

樓主只係講句老人家唔識英文啫，又無講家庭成員和身家收入問題，就算有人幫手供，都和樓主及幫手供款人是否識英文是否老人家無衝突架。
係你質疑人地老人家都可以借到按揭就唔簡單，又話你自己和父親是退休老人卻借不到按揭。
真係乜都你講晒。

skinskin

回應 #52 ic112//銀行肯借，都問吓係咪應該同佢借啦。如果係信死時爭人錢好過有錢淨比子孫嘅話，就不妨借到盡，借到爆。//

很多老人戶主綠表買樓及借按揭的case，實際上都是子孫供款，樓將來也是子孫繼承。
按揭人不在世後，只要繼續有供樓，銀行不會有什麼行動的。

mimemike85

請問各位街坊律師費幾多？感覺家人被騙了
陳莎莎 發表於 2017-07-05 13:35:03 原文

恭喜樓主屋企人！買到景泰苑，高層內園，向西北單位



你哋就好啦！買到綠置居，而家居屋越嚟越大競爭，綠表比例第日未必會有咁多。希望林鄭上場後，快d推下一期綠置居啦！

melodychan2016

恭喜樓主屋企人！買到景泰苑，高層內園，向西北單位

你哋就好啦！買到綠置居，而家居屋越嚟...
mimemike85 發表於 2017-07-06 22:04:01 原文

林鄭 晒氣，未選就話起多啲綠置居，而家唔提，她而家掛住搞教育

pkjanel

請問各位街坊律師費幾多？感覺家人被騙了
陳莎莎 發表於 2017-07-05 13:35:03 原文

咁貴？？