kofans

CWL147

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師兄師姐想問乘1.15係咩黎？
Red728 發表於 2018-05-18 16:46:14 原文

我係大概用 房屋署 賣出居屋單位嘅價格 對畀返房屋署 畀我嘅資料 居屋嗰個 印花稅 估值 計出嚟 係今期17年嗰個 百分比 所以你如果係二百萬嘅樓 你乘1.15 左右計出嚟嘅物業估價~ 汝係等於你 物業 要繳交印花稅價錢

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原來要比近九萬  好貴  但好怪  買入價係348萬  佢就當我399萬計算  真係唔明。。
蛇緊王 發表於 2018-05-18 20:08:12 原文

你嘅購入價係348萬 ，分你當時 居屋 市場價格大概可以乘番1.34 數值 之後 ，應該係466萬左右 則為你居屋嘅市值， 由於 你只係佔部分嘅 比例 所以我估計你用 348萬折讓價X1.15左右 大概就等於399萬…… 所以就佢要用399萬 來計你差餉估值， 向你收呢個印花稅…… 所以你要畀九萬幾

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我唔留意有依份文件
Red728 發表於 2018-05-18 14:50:13 原文

慢慢搵 一定有俾你嘅

蛇緊王

謝謝回答  但1.34  及1.15如何定出來  市價唔係348/.63嗎      咁我地只佔.63   不是用348來計算嗎?

CWL147

謝謝回答  但1.34  及1.15如何定出來  市價唔係348/.63嗎      咁我地只佔.63   不是用348來計算嗎?
蛇緊王 發表於 2018-05-19 05:56:41 原文

1.34就即係等於楼價折讓34%
1.15.. 就係估算出嚟嘅我畀唔到個實際答

cycorca

努力儲錢中

momo_3824

想知

CWL147

謝謝回答  但1.34  及1.15如何定出來  市價唔係348/.63嗎      咁我地只佔.63   不是用348來計算嗎?
蛇緊王 發表於 2018-05-19 05:56:41 原文

關於打厘印嗰度 點解要乘1點15
小弟估計… 我們並不是全部擁有樓宇既份數 大概只有七成， 剩下的市值… 由於未變現值 所以唔會用個時間嚟收你印花稅
就用咗 房署給你 買入的價格，只加多15%就等於你個樓價嘅現值作為收我們既厘印費

Carkk1128

Zzz