綠置居全名是綠表申請者自置居所,希望藉此騰出更多公屋單位以編配給輪候公屋人士。
申請資格包括房委會轄下的公屋住戶 / 定期暫准居住證持證人、房協轄下的出租單位的住戶 / 暫准居住證的使用人、獲房屋署 / 市建局發給《綠表資格證明書》人士、持有房屋署簽發有效《保證書》的房屋署屋宇事務助理職系人員,及「長者租金津貼計劃」的受惠者。
2021年推出的鑽石山項目「啟鑽苑」則為第五個綠置居計劃。連預期將連同「綠置居2019」青衣青富苑、柴灣蝶翠苑賣剩的500多個單位、估計大約700多個回收的租者置其屋(租置)單位一併出售,總數多達3300個單位開售。
綠置居不設入息及資產限制,只要是綠表人士皆合資格申請。
綠置居同屬未補地價的資助房屋,按揭和未補地價的居屋一樣,最高貸款 95%而最長還供年期為25年。
如果需要轉售綠置居單位,同居屋一樣,2年內只可以原來買價轉讓予房委會提名的綠表買家。
第3至5年間,業主可把單位售予房委會,或在未補地價的情況下,在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售予其他合資格的綠表買家。
5年後,於公開市場出售單位,就需要先補地價。
而且同樣可以申請房屋署既重新按揭計劃
https://www.housingauthority.gov ... t-owners/index.html