領展稱與長發商戶有初步共識但尚未討論加租問題

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  盧炳松強調今次事件純粹是雙方的租務談判，不涉公共利益。（李紫欣攝）
  
  

青衣長發邨街市的商戶因反對領展將管理權外判予承判商，引發商戶罷市。

領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松說，與商戶的會議有初步共識，要跟罷市商戶加強溝通，但尚未討論到加租的問題。

盧炳松說，尊重所有商戶有罷巿的自由，但希望他們不要以身體及粗言穢語侵犯其他有意繼續經營的商戶。

他強調，今次事件純粹是雙方的租務談判，不涉及公共利益，已盡力照顧居民的需要。

被問到長發邨該批臨時商戶是甚麼人，盧炳松無正面回應，只稱轄下有許多空置檔位，與其他市場一樣會租予他人。

盧炳松表示，找來臨時商戶並非要與罷市商戶對抗，強調他們有罷市自由，自己亦有自由將攤檔租予有意經營的商戶。

當初就係政府把所有大部份街市買左比領展, 事問一個魚檔要3萬幾蚊租, 要賣多少魚才可賺回來,

也是出在我們這班C奶家庭身上阿, 而這些錢全都被領展拿去....

香港之前只要做, 賣菜賣魚就可以養一家人, 還可以買物業自己一家人有安樂居所, 現在你做死, 都係益左D利益者. 天無眼,

大家要做奴隸養呢班利益者, 社會怎不會又上至下都係民怨阿, 唔好係度撐啦, 藍C阿伯, 你地害死香港人阿本帖最後由 EVACHAN1970 於 2016-02-16 18:11:58 編輯

好详盡

【長發罷市】有平菜買不買？ 街坊視察後找外傭「入貨」

撰文：潘安奇
發佈日期 2016-02-16 22:21:00

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一名婆婆在街市選擇菜苗。（潘安奇攝）

長發街市罷市踏入第二天，所有商戶均已下閘，只餘下臨時攤檔在擺賣。已鏟走招牌的蔬菜檔內，小販積極叫賣，大量人士在旁圍觀，令每一個買菜的人面對的不止各種目光，更包括不絕的手機及相機鏡頭。今天的每一斤菜，他們都買得不易。

臨時小販罷市商戶互叫口號

小販看見有人對蔬菜有興趣，即振臂高呼「商會自私自利，不讓街坊買餸，只顧自己利益」、「十蚊斤菜苗，平靚正，益街坊」等口號，獲部分在場人士拍掌和應，有人則大叫回應道：「他們不是我們的人來的，並沒有商業登記，不要亂買呀」。有婆婆買了菜苗後，部分圍觀市民上前察看，一方面對婆婆解說蔬菜檔是「無牌」，同時又禁不住道：「這些菜真是好平好靚！質素較平日在這個街市買的好很多。」

罷市第二日，街市通道變得寬闊，有街坊指，平日走廊被擠得只有一尺闊。（潘安奇攝）

這群市民當中，不少人自稱在這邨居住了超過二十年，能辨認出每個買菜的臉孔是不是「真居民」。有街坊發現男鄰居在菜檔前兜了數圈後消失，其家傭隨即來買了兩斤菜，禁不住竊竊私語道：「那男的真的找菲傭來買！」

光顧街坊：商戶平日服務態度差

其中一名「廿年街坊」Maggie稱讚蔬菜「又平又靚」，並指這街市在領展接管後常賣昂貴的「縮水菜」，今天難得「有靚菜」，想購買但又不敢，因為很多街坊都不支持臨時小販攤檔，她怕被「點相」後受到斥責。

在街市逗留了一個下午的Maggie道，今天純粹來湊熱鬧，並不支持任何一方，雖然菜價一直在加，但平日有水果攤檔愛阻塞通道，而且服務態度差，「所以是要讓人管」。不過，她卻早已因昂貴菜價而捨棄此街市，轉投較便宜的荃灣街市，故此「我理不到這麼多，任何一方都不幫」。

老顧客：希望街市維持原狀

另一位五十多歲的老街坊伍小姐則指，街市的商戶陪伴了她二十多年，彼此相熟，特意來支持他們的罷工行動，為的只是街市可以維持原狀，一群商戶不需在晚年時彷徨轉行。「我搬來多久，他們就在這兒工作了多久，我知道他們出去找工作會好難適應，不像我，在外面工作慣。」她憶述，領展未接管街市前，商鋪沒有鐵閘，市民可隨便在攤檔間左穿右插，並慨歎街市變化很大。對於高調站出來支持商戶，她表示並不害怕，「我在這兒住了廿多年，不怕，有什麼事就算領展的帳」。

【長發罷市】不滿領展臨時商販進駐　 20年老檔自鏟招牌撕舊照

撰文：呂凝敏 陳惠嫻 余睿菁 潘安奇
發佈日期 2016-02-16 22:02:00

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有臨時商販助心記原檔主鏟走招牌。　（陳惠嫻攝）

今日為青衣長發街市商戶罷市第二天，領展繼續在街市引入神秘臨時商販以抗衡，部分臨時商販進駐街市內的空置舖位營業，有經營了20年的前檔主到場，不滿臨時商販在其前舖位下營業，撕走留在前舖位的家庭照，更要求鏟去招牌，以免惹人誤會。此外，領展代表今在黃大仙與商會聯會開會，會後召開記者會表示，商會要求取得長發街市一半管理權是不能接受，更強調領展「不能屈服」。

在長發街市有數個空置舖位，其中「心記蔬菜」已丟空近一年，前店主吳先生今午到場，望著工作了20年的「心記」，除了回想過去，還有憤怒，「我們在這個檔口賣菜賣了20年，一年前『頂舖』，我轉行做批發，今朝一覺醒來，發現有人在心記下擺檔，不能接受」。

領展反指前舖主曾欠租

吳先生指，雖然已離開心記一段時間，但舖內仍有數張與家人的合照，特意回來撕走。在場的領展職員則表示，「心記」舖位早已不屬於吳先生及其家人，更指吳先生曾欠租，臨時小販則以工具鏟走「心記蔬菜」四字。

心記原檔主吳先生發現有臨時商販在其空置的檔位擺檔，急回來取回家庭合照。　（陳惠嫻攝）

其後，吳先生的母親亦趕赴現場，她表示自己在心記工作多年，與街市內的商戶相熟，她拒絕評論是次罷市行動，但指若有臨時商販在心記招牌下擺檔，會惹人誤會，「以為只有我開檔就不是太好」，更指臨時商販鏟走心記招牌也沒有用，「鏟了字，個印還在」。於是，有臨時商販用紙皮遮住招牌，問：「這樣滿意了嗎？」擾攘過後，吳先生與母親便帶同合照離去。

領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松（左）召開記者會，要求罷市商戶不要再用粗言穢語指罵臨時商販。　（余睿菁攝）

領展代表：我們不會屈服

領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松下午時在黃大仙與商會聯會開會，會後召開記者會，強調今次屬租務談判，但因租約期滿後會交由包租商決定租金，而且現階段談論加租是言之過早。被問及當商戶發起罷市行動時，領展即引入臨時商販是否早有預備，盧指「這一班租戶每三年就罷市一次，每次傾租務時就罷市施壓，你認為我們會否不做準備？」此外，盧炳松亦指商戶要求取得長發街市一半的管理權是不能接受，「我們是不會屈服的」。

指罷市商戶以粗口指罵臨時商販

盧炳松亦在記者會上多次提到，要求參與罷市的商戶不要用粗言穢語指罵臨時商販，以及前來光顧臨時商販的市民，被問及是否有人投訴時，盧指「何止有人投訴，連錄影片段也有」。他亦表示包租商形式非領展首創，早於20至30年前已有，是行之有效的管理方法，「現時三分一的街市已有包租商，我們（領展）承諾會做好中間人的溝通角色」。

吳先生及吳老太憂臨時商販在「心記」招牌下擺檔，會遭人誤會心記仍然營業，臨時商販則以紙皮遮蓋其招牌，「這樣滿意了嗎？」　（潘安奇攝）

長發街市商戶代表否認為爭奪管理權發動罷市

青衣長發街市商販罷市一周，抗議領展將街市外判予涉及屯門良景邨小販衝突事件的建華管理公司，其後領展將場地以短期租約方式租予臨時租戶抗衡。領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松昨日接受電台訪問時指，有關做法是由於商會要脅他們要交出一半管理權，批評商會犧牲小商戶利益，煽動小商戶發動罷市。長發街市代表今早接受電台訪問時否認有關說法，並引述其他被包租商管理的領展街市商販表示，被包租商大幅加租，強調今次罷市行動只是希望由領展管理街市。

長發街市代表表示，領展的說法無中生有，強調商會的決定是要經過全體執委決定，但他不排除有個別意見，不過他重申今次發動罷市，只是不希望被承包商大幅加租。他引述小西灣領展街市的小商戶指，過往由領展管理的攤檔月租萬多元，但交由包租商管理後，經過翻新的街市攤檔大幅加租至6萬多元，故強調商會的訴求是由領展繼續管理，而非領展指控的爭奪管理權。

長發街市罷市　商戶促兩日內談判或行動升級http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20160218/bkn-20160218105804771-0218_00822_001.html


長發街市商戶抗議領展將街市管理工作外判。(黃仲民攝)

【on.cc東網專訊】 青衣長發街市進入罷巿第4天，約40名商販上午繼續於街市平台集會，要求領展派出代表跟商會就撤回外判的決定談判，若領展兩天內沒有回應，不排除把行動升級，如踩上領展辦公室、街市，同時要求特區政府介入，否則到特首辦靜坐。

商販高呼「領展吸血鬼」、「反對領展外判，趕盡殺絕」的口號，罷市的長發邨商户聯會主席李錦源形容領展是老虎，「老虎依家長大咗，獸性大發，食商戶嘅血肉」，顧問潘小萍則爆領展代表前日跟商會會面時態度囂張，有人要求他們立即罷市，不承認商會等同商户代表。她要求領展兩天內跟商販會面撤銷談判，「如果最終外判，都要應承給予商戶按現有效租約續租3年。」

對於領展在罷市首天發新聞稿，指有商會骨幹成員要求交出長發街市50%管理權，該成員林先生即時現身說法，稱事件發生於上月尾，當時收到外判通知，剛好見到兩名領展代表便提出到酒樓飲茶，期間提出私人意見，「我話不如咁啦，將50%股權畀商戶管理」，讓商戶有個保障可以有工開，他強調意見只為私人見解，沒料被領展斷章取義。

在長發街市開生果檔21年的吳女士慨嘆，「喊咗幾晚，對街市真係有感情。」她指現時檔口月租近2萬元，剛好足夠餬口「無賺多」，街市在2008年才進行裝修，「無諗過咁快外判」，若外判後加租便不會再做生意，屆時要捱貴租，「我慘，街坊都慘！」

另一名不願上鏡的生果檔主鄭小姐亦斥領展無情，「由29歲做到57歲，每日做13個鐘以上，所有青春擺喺長發，一對腳做到靜脈曲張，依家可能要提早退休！」

長發街市罷市已踏入第4日。(黃仲民攝)


吳女士稱對街市有感情。(劉敏攝)

抗議領展外判　長發街市罷市商販促港府介入

長發街市商販連日示威抗議，批評領展趕盡殺絕。(資料圖片)

【on.cc東網專訊】 青衣長發街市商販抗議領展外判街市的決定，並已進入罷市第5日，長發商戶聯會決定將行動升級，今早一行30多人到特首辦公室門前請願，要求政府介入事件。長發商戶聯會主席李錦源表示，領展連日來不單沒有正面回應事件，更要求商販停止罷市才可以繼續溝通，商販已別無他法，惟有期望透過請願促請政府介入。

商戶聯會代表今早11時半到特首辦門前請願，部分商販逐一講述慘況，再向政府代表提交請願信。李錦源稱，商販請願後會再返回長發街市，繼續罷市行動。

長發商戶聯會於周一(15日)發起一連7日的「長發街市正月罷市大行動」，要求領展就外判街市的決定與商會直接談判，聯會當時曾揚言，若領展不正面回覆，不排除將行動升級，包括踩上領展總部或轄下其他街市抗議。領展則反指，曾積極透過不同途徑聯絡商戶代表，希望促進雙方溝通，惟對方一直未有回覆。

青衣長發街市商販抗議領展外判街市的決定，並已進入罷市第5日。(資料圖片)