【長發罷市】商會主席落淚 考慮絕食抗外判

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【長發罷市】商會主席落淚　考慮絕食抗外判

撰文：魯嘉裕
發佈日期 2016-02-15 22:43:00

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商戶聯會主席李錦源（右）在葵青區議員周偉雄陪同下發言，一度激動落淚。（蔡正邦攝）

青衣長發街市罷市，領展下午安排臨時小販檔擺賣，結果在一眾商戶手拉手組人鏈反對下撤走。商戶聯會主席李錦源發言時，一度激動落淚，揚言若事情繼續惡化會公民抗命，包括上街或絕食，「或者他們在商場內擺檔，我們在門外派水果，就算輸也要讓市民知道這間公司多無良」。

「輸也要讓市民看見」

六旬的李錦源於長發街市經營凍肉店20多年，一直都是和妻子二人打理店舖，談到面臨倒閉表現痛心，「多年心血，突然要我們關門，心裏很難過，街市有138檔商戶，超過500個家庭生計受影響」。談到公民抗命，李錦源指是為了讓市民看見領展的霸權，「論惡不夠它惡，論官司我們不夠它打，基本上我們沒有抗爭的餘地，但我們就算輸也要讓市民看見，無良公司如何逼市民捱貴餸，希望外面的商戶不要租用」。

李錦源又形容，領展今次外判是處心積慮，「當時跟他們簽租約時，條款寫若將來街市要裝修，我們需配合領展並在6個月內搬走，現時他們就是運用條款，叫我們找外判即是叫我們倒閉，重新裝修店舖至少要60萬，我60歲還會跟你傻嗎？倒不如和太太去旅行享受人生」。

李又指從領展的其他街市看見領展的管理問題，「小西灣、良景、天瑞邨街市等都是我們的一面鏡子，看見商戶營運得多淒涼，一點笑容也沒有，領展完全掠盡商戶金錢。反而這裏的商戶個個有說有笑，大家有感情」。他指從前街市由房署管理，每次加租也不過百分之五至七，有時甚至凍租及減租，領展接手後卻至少加百分之三十，商戶根本難以為生。

罷市期間，領展引入臨時小販進場大平賣，商販即組成人鏈阻止。（蔡正邦攝）

長發商戶勝在夠團結

即使為抗爭打定輸數，李錦源認為長發街市就是勝在商戶夠團結，一說罷市幾乎一呼百應，「如果大家不認同，沒可能有近九成七商戶一同罷市」。李錦源指明天會和領展開會，會繼續爭取商戶權益，「至少多給一年半載，商戶能賣去存貨，拍掌離場」

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【長發罷市】領展拒絕與商會平分經營權　商會斥扭曲事實

撰文：黎梓緯
發佈日期 2016-02-15 23:44:00

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長發街市今日罷市，抗議領展外判經營權予建華公司。（魯嘉裕攝）

青衣長發街市商戶發起罷市一周，抗議領展將該街市外判予建華管理。領展今日安排其他攤販到場營運，一眾商戶一度築起人鏈阻止，外來小販傍晚撤走，領展其後主動發新聞稿，揭露有商會骨幹成員，曾提出與建華共同管理長發街市，不過，商會主席李錦源反駁，領展此舉有「隨口噏」去抹黑，及分化之嫌。

傍晚時份，領展就事件作回應，並主動向傳媒發新聞稿，指早前有長發商會的骨幹成員聯絡領展，提出將街市一半經營權(50%)交予他，由他與建華共同管理長發街市，並攤分利潤。領展認為，該要求與商會角色有利益衝突之嫌，加上需履行已簽訂之合約，因此拒絶建議。

商會主席：領展抹黑分化商戶

長發商會主席李錦源晚上指領展的回應是「扭曲事實」，想抹黑及分化商戶，他指一眾商戶及商會均於1月28日得悉建華公司會接管街市，兩天後有領展職員到場收集商戶訴求，期間一名商會成員「隨口噏」，希望領展批出一半經營權予商會，怎料領展今日借題發揮，將商戶「擺上枱」，誤導市民，以為因商會與領展未能達協議而罷市，李續指商會從來沒有建議與建華管理公司平分經營權，批評領展是「呃神騙鬼」。

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公屋聯會及全港公屋商戶總會主席陳永成與公屋聯會主席王坤亦有到場發言，王則重提2009年樂富商場3,000商戶的罷市行動，「當年領匯忌於群情洶湧，都仲肯坐低嚟傾，但今日領展居然一啲表示都冇」。

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青衣長發街市商販罷市一周，抗議領展將街市外判予涉及屯門良景邨小販衝突事件的建華管理公司，其後領展將場地以短期租約方式租予臨時租戶抗衡。領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松今早接受電台訪問時指，有關做法是由於商會要脅他們要交出一半管理權，批評商會犧牲小商戶利益，煽動小商戶發動罷市。他拒絕評論商戶對建華管理公司的憂慮，但強調領展旗下5個包租商，領展亦對他們感到滿意。

盧炳松認為，長發邨商戶聯會提出要將街市一半管理權交予他們，質疑目的是控制街市利益，讓他們有權選擇有利他們的小商戶進入街市：「佢係為自己利益咋嘛！」對於有商戶擔心領展引入包租商是為加租鋪路，盧炳松予以否認。
早前屯門良景邨有自稱「管理員」在警員前毆打無牌熟食小販，盧炳松否認管理員與他們有關，亦已向建華查詢，對方表示無聘請管理員，他表示已經無權再查下去，但認為旗下82個街市有30個分予包租商管理，領展均表示非常滿意，如街市翻新後人流一般會增加3分1，亦有商戶或居民對街市翻新亦表示讚賞。

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【即時】(09:08) 青衣長發街市昨日開低維持為期一週的罷市，昨日被指有外來檔戶到場營業，獨媒記者現場所見，長發街市繼續罷市，只有數檔繼續營業。
有領展職員到場對記者表示，昨日開檔的檔戶中是「本身有舖」，是原本的租客開檔，而另一部分則是外來，不清楚他們從哪裡來。他又表示有街坊對領展表示無得買餸，作為業主要維持街市正常運作，是維護居民利益。他及後又表示是自己的小觀察，詳情應「問返其他同事」。
領展又安排穿梭巴士往來青衣街市，並對居民稱有部分商戶繼續營業。而在街市內的心記蔬菜檔位，有檔販正在營業，記者欲查詢詳情時，他們拒絕回答，又表示咩都唔知。記者現場觀察所見，他們售賣的菜較一般市價便宜，芥蘭苗只售十元一斤。有街坊則表示，該檔位原為空置檔位。此外，亦有售賣枝竹等豆類物品的外來檔戶營養，他同樣拒絕回答記者問題。

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（獨媒特約報導）青衣長發街市檔戶戶昨日開始罷市一週，今日只有數檔繼續營業。昨日有指有外來檔戶到場營業，獨媒記者今日在現場所見，早上9時半再有到少3檔外來檔販進駐營業。長發商會聯會到領展總部外抗議，過百名檔戶支持，一起乘坐旅遊巴到觀塘領展總部示威。檔戶將會在下午1時到黃大仙和領展會面，要求領展不要判上判及至少維持現狀3年。

心記蔬菜檔位

街市內的心記蔬菜檔位，有檔販正在營業，記者欲查詢詳情時，他們拒絕回答，又表示「咩都唔知」。記者現場觀察所見，他們售賣的菜較一般市價便宜，芥蘭苗只售10元一斤，紅蘿蔔則5元一斤。有街坊表示，該檔位原本已空置近3年。及後更有工人擬到檔位駁電。

86號檔位

街市外的「水牌」顯示，檔位號碼86為「即將登場」，但在上午9點半時，記者發現有外來商販進駐並售賣水果。有街坊不滿及對外來檔販高叫：「等住開飯呀？」，需要警察調停。

另一外來檔戶售賣豆品。

領展：不清楚檔戶從哪裡來

領展職員到場對記者表示，昨日開檔的檔戶本身有舖頭，是原本的租客，另一部分則是外來，不清楚他們從哪裡來。職員表示有街坊對領展表示「無得買餸」，作為業主要維持街市正常運作，是維護居民利益。職員又表示這是自己的小觀察，詳情應「問返其他同事」。

檔戶：為了自己生活一定要團結

三發五金家庭用品蘇先生的租約在7月尾約滿，現時每月租金接近8萬元。蘇指外判沒問題，但強調要交代清楚，不能像現在的不明不白。他強調在罷市後，領展仍不回應的話，不排除繼續罷市，「為了自己生活一定要團結。」

蘇先生指領展在6年前欲加租百分之40至50，最後在談判下爭取僅加百分之15。70歲的蘇先生表示已經營近27年，一直靠街坊生意才能維持至今。他笑言沒有領展時，租金才2萬多元。

領展安排穿梭巴士往來街市。

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3月起外判建華營運

領展將街市的營運及管理外判，3月1日起由建華（街市）管理有限公司營運。昨日更有外來的檔販到場，領展員工沒有阻撓。有原來的檔戶更對記者表示，領展幫助外來檔販宣傳和呼籲居民光顧。

領展昨日曾表示，有商會成員主動聯絡他們，提出把街市一半經營權交予他，由他與建華（街市）管理有限公司共同管理，雙方攤分利潤。領展指由於商會角色有利益衝突之嫌，所以拒絕建議。

商會主席：領展是吸血鬼

長發商會聯會主席李錦源表示，在138檔商戶中，接近9成8參與今次行動。他表示今日行動是要喚醒香港人，告訴香港人領展是吸血鬼。李經過昨日的行動，聲線沙啞，仍堅持發言指領展搶盡香港人的錢，沒有商業道德。

長發商會聯會主席李錦源

前葵青區區議員潘小屏是商會顧問，她回應表示領展的說法無理，商會和檔戶都沒有這樣的能力，形容領展是「屈得就屈」。她又直斥領展在1月28日給通知信予檔戶，手法無良和低劣，「判上判」是不合理。她不滿領展剝削和趕絕小商戶，更對傳媒講大話，表明要抗爭到底。

潘小屏又表示，檔戶罷市是走投無路，呼籲檔戶不要被領展分化。她表示自己在青發苑居住近27年，見證長發街市的變遷，她形容房署和領展狼狽為奸，必須抗爭到底，高叫「打倒領展」。

前葵青區區議員、商會顧問潘小屏

記者：麥馬高

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斥商會犧牲小商戶利益　領展：不會屈服 (10:55)

青衣長發邨街市商戶不滿領展將街市管理權外判，擔心新承判商加租，昨起罷市一周抗議，惟領展其後稱為應居民需要，將街市內空置檔位及短期銷售場地租予其他商販開設臨時攤檔，引起罷市商戶不滿。領展企業傳訊及對外事務總監盧炳松今早於商台節目上批評長發檔販商會犧牲小商戶利益，今次罷市旨在「逼我哋將管理權交畀佢」，強調領展作為上市公司不會屈服。

盧炳松指出，商會每3年就會「嘈一次」，「每一次有新租戶，就會圍住我哋，成為利益集團。根本唔係為市民同小商戶，為自己利益之嘛……作為上市公司無法子屈服」。

盧炳松又稱，今次不存在加租問題，「根本（外判後）咩嘢都唔會改變」。他表示，領展有82個街市，當中30多個街市外判予承租商管理，認為若商會想承包，「咪傾囉，無需要罷市威脅。唔好以為佢為你（小商戶）利益，佢係為緊佢自己咋」。

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【長發罷市】臨時菜檔繼續賣平貨　領展高層批商會假公謀私

撰文：蔡靜心 黎靜珊 余睿菁
發佈日期 2016-02-16 11:40:00

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臨時菜檔的菜心及芥蘭只售10元一斤。（余睿菁攝）

為抗議領展將街市外判，長發街市商戶的罷市行動踏入第二日。早上街市仍有疏落的客人，皆因領展為抗衡罷市商戶，隨即將街市內的空置檔位出租，有兩檔菜檔及一檔豆品店營業。

三檔臨時攤檔職員都未有回應《香港01》記者提問，惟現場所見，其中一檔菜檔所售蔬菜價錢相當低廉，其中菜心及芥蘭售10元一斤，近乎批發價。途經街市的街坊吳太稱，「不知這間菜檔的來歷，但價錢平，平日菜心至少10餘元一斤」。她又指商戶罷市雖然帶來不便，但理解他們亦是迫於無奈。

領展：商會以罷市威脅 「假冒公共利益謀私利」

今晨領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松，出席電台節目時表示，長發邨商戶聯會每三年就以罷市手法抗議領展調整租金，只要有空置舖位就包圍不讓商會以外的人承租。

「你想我不判給承包商（建華）判給你（商會），那你們自己商談，然後來告訴我雙方同意，我們判給一個或兩個承包商沒有所謂，只要盡快優化到滿意水平。」他又批評商會要求一半經營權（相關連結）不合理，建議商會與承包商自行商討。

他強調商會以罷市作威脅，領展「不可能就範」，指做法只為得到一半管理權，是「假冒公共利益謀私利」，批評商會犧牲小商戶利益。至於昨日突然出現的臨時商戶身份，盧炳松指不想居民將矛頭指向領展，得到附近超市配合下，讓新商戶前往擺賣，強調領展作為業主，有權決定租務。他擔心商會的圍堵行為，會令商會骨幹份子成為承包商，其他小商戶成為他們的「租仔」，霸佔公共空間謀私利。

長發邨商戶聯會顧問潘小屏則否認商會曾經要求一半經營權，只是上月30日有三名領展職員主動向商會主席李錦源了解訴求，李僅稱希望有商有量，最好續約租金三年不變。今次商會主要擔心「建華」入場後，會乘機加租一倍至約三萬元。

屯門良景邨新年期間出現的「管理員」，領展聲稱「管不了」。（資料圖片）

領展：景良小販衝擊「真的管不了」

此外，早前屯門良景邨有「管理員」阻止無牌熟食小販擺賣，並發生打鬥，盧炳松指小販問題困擾居民，多年來向多個政府部門求助，都因屬私人地方無從入手，自從判予承包商「建華」後，建華義務協助業主立案法團管理該範圍，新春期間爆發的衝突領展「真的管不了」，但表示會與建華檢討做法。

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【長發罷市】臨時檔惹無牌疑雲　食環署調查後即收起凍肉不賣

撰文：蔡靜心 陳惠嫻
發佈日期 2016-02-16 16:43:00

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數名食環署人員逗留約25分鐘後離開。（陳惠嫻攝）

領展為抗衡罷市商戶，在青衣長發街市引入臨時攤檔，昨日已被商戶指食物來源不明，其中一檔有售冷藏雞翼、雞扒等食品，引來市民質疑是否已領有有關牌照。下午約3時半，數名食環署人員到場調查，約25分鐘後離開，惟涉事攤檔隨即收起凍肉不賣，未有透露原因。

臨時攤檔的凍櫃內，有冷藏雞翼、雞扒等食品。（陳惠嫻攝

《香港01》記者向領展查詢有關攤檔是否領有牌照，發言人以「所有租約訂明其營運必須符合相關法例及如有需要時取得相應牌照」作回應。記者昨日曾向領展查詢，臨時小販售賣凍肉有否領有牌照時，發言人當時還堅稱，售賣凍肉及蔬菜不用領牌。

根據法例規定，任何人士如有意在本港的樓宇內售賣新鮮、冰鮮或冷藏牛肉、羊肉、豬肉、爬蟲（包括活蛇）、魚（包括活魚）及家禽，必須在開業前向發牌當局申領新鮮糧食店牌照。食環署網頁顯示，申請有關牌照最少需要22個工作天。記者以市民身份致電負責發牌事宜的官員，對方表示即使申請暫准牌照，「數天時間一定不夠」，而申請者是否於其他地址擁有牌照，並不會影響個別申請的速度。