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來自非公營房屋
2017-02-03 12:59:32
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部分迷你倉設施正準備「閂倉」或已關閉。
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政府在去年牛頭角迷你倉四級大火後,巡查全港迷你倉,近日網上湧現不同迷你倉發出關閉通知,呼籲租戶清走物品或轉倉。業內人士透露,有約10%迷你倉設施正準備「閂倉」或已關閉,若一刀切強硬執法,隨時掀起第二波「閂倉潮」,全港逾30%迷你倉將受影響。業界大地震,迷你倉供應減少,倉租勢必上升,市民搬倉搵倉,恐怕有排頭痕!
有模型玩具交流群組網民收到通知,所租用的新蒲崗一個迷你倉即將結業,要於月尾搬走物品;亦有網民指一個位於荃灣的迷你倉將結業,正「頭痕」如何處理倉內存貨。
業內人士透露,在牛頭角迷你倉大火發生後,政府各部門針對迷你倉嚴厲執法,向不合規格的迷你倉發出通知書或法定命令,收到「消除火警危險通知書」的負責人一般需在兩個月限期內,消除通知書內列出的火警危險,否則可被檢控,本月可能是違規迷你倉的「大限」。
鰂魚涌一幢有約10間迷你倉公司的工廠大廈,至少有3間需關閉。全港有885間迷你倉,消防處已巡查864間,並已向304間違規迷你倉負責人發出共1,587張通知書。而屋宇署則已巡查764間迷你倉,向其中316間發出691張法定命令。地政總署就157宗違契個案發出警告信,當中23宗已「釘契」。
紅盒迷你倉營運總監梁永康坦言,公司其中一間迷你倉已收到通知書。他不諱言部分迷你倉已決定結業,亦有不少公司正在觀望,若要滿足處方提出的所有要求,涉及的成本極高,倉主未必願意繼續投資。
亞洲迷你倉商會執行董事Luigi La Tona指,由政府開始嚴查迷你倉至今,約10%設施已結業,又或準備結業,原因大多與業主不再續租,又或繼續經營的成本太貴有關。Luigi支持發牌規管迷你倉,惟在短時間內難以徹底改善情況。
消防處發言人表示,如負責人在遵辦通知書內的規定時遇到困難,處方會按實際情況考慮給予較多時間以完成所有規定,截至上月25日,處方已批准152宗延期申請。而屋宇署發言人表示,如業主無合理辯解而沒有在限期內遵從法定命令,署方會考慮採取進一步執法行動