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本帖最後由 rainbow` 於 2013-7-13 15:11:56 編輯

啟 德 首 屋 1.3 萬 人 延 遲 入 伙
原 定 上 月 交 吉 天 雨 阻 工 程 逾 兩 月

【 明 報 專 訊 】 啟 德 發 展 區 首 個 公 共 屋 啟 晴 ， 原 預 計 今 年 6 月 入 伙 ， 疑 因 天 雨 影 響 工 程 進 展 ， 承 建 商 至 今 仍 在 趕 工 執 漏 ， 逾 5000 戶 、 1.3 萬 居 民 或 要 待 8 月 才 能 入 伙 。 有 現 居 屯 門 的 租 戶 擔 心 若 趕 不 切 9 月 前 遷 入 ， 屆 時 要 每 天 由 屯 門 帶 女 兒 到 九 龍 城 上 學 。

啟 晴 提 供 5204 個 單 位 ， 約 3000 單 位 分 配 予 首 次 獲 配 公 屋 者 ， 其 餘 來 自 九 龍 東 及 九 龍 西 ， 符 合 擠 迫 戶 計 劃 或 空 間 改 善 計 劃 的 公 屋 調 遷 戶 。 房 署 最 早 在 今 年 1 月 陸 續 通 知 準 住 戶 ， 大 約 5 至 6 月 可 上 樓 ； 至 接 近 原 定 上 樓 日 期 前 ， 準 住 戶 向 房 署 查 詢 ， 對 方 一 直 以 「 拖 字 訣 」 稱 仍 未 有 確 實 日 期 。

9 月 租 樓 約 滿 準 住 戶 憂 難 趕 遷 入

一 家 四 口 的 陳 先 生 租 住 屯 門 私 人 樓 宇 ， 9 月 租 約 期 滿 ， 他 3 月 收 到 房 署 通 知 獲 分 配 上 啟 晴 ， 令 他 喜 出 望 外 ， 預 計 9 月 前 應 裝 修 完 畢 入 伙 ， 升 小 一 的 幼 女 便 可 在 啟 德 所 在 的 九 龍 城 區 讀 書 ， 女 兒 亦 獲 派 附 近 的 何 文 田 學 校 。 如 今 可 能 要 9 月 才 獲 鎖 匙 入 伙 ， 令 他 的 如 意 算 盤 打 不 響 ， 「 業 主 9 月 約 滿 後 不 想 續 租 ， 在 外 面 找 一 兩 個 月 短 租 係 好 難 。 但 就 算 9 月 可 繼 續 住 多 一 個 月 ， 我 也 要 想 辦 法 每 天 接 送 細 女 去 何 文 田 返 學 ， 我 也 要 上 班 ， 確 實 係 好 麻 煩 ， 我 也 不 明 白 為 何 房 署 要 遲 這 麼 多 ？ 」 陳 先 生 表 示 ， 現 時 租 金 約 3000 元 ， 不 可 能 以 同 樣 價 錢 租 到 其 地 方 暫 住 ， 估 計 覓 暫 住 居 所 最 少 每 月 要 付 4000 元 租 金 。 他 早 前 預 計 一 家 可 趕 在 開 學 前 遷 入 新 居 ， 已 為 幼 女 安 排 保 母 車 ， 擔 心 800 元 保 母 車 費 要 白 付 。
本帖最後由 rainbow` 於 2013-7-13 14:52:14 編輯

未 有 路 牌 花 園 商 場 未 竣 工

另 一 化 名 黃 先 生 的 準 住 戶 批 評 ， 房 署 一 般 只 會 在 單 位 入 伙 前 兩 至 三 個 月 前 預 派 單 位 ， 不 會 要 求 準 住 戶 等 候 太 長 時 間 ， 但 今 次 啟 晴 預 早 5 個 月 預 派 ， 做 法 不 尋 常 ， 部 分 準 住 戶 已 等 了 半 年 ， 感 到 非 常 憤 怒 。

記 者 周 四 到 啟 晴 觀 察 ， 見 6 座 公 屋 已 建 成 ， 有 工 人 乘 坐 吊 船 運 送 建 築 材 料 上 樓 。 樓 宇 附 近 設 施 仍 未 完 善 ， 例 如 未 有 路 牌 ， 工 人 正 鋪 設 樓 宇 地 下 一 帶 的 行 人 路 磚 ， 花 草 園 林 亦 未 竣 工 。 至 於 旁 邊 的 晴 朗 商 場 仍 在 進 行 內 部 裝 修 ， 接 駁 天 橋 仍 有 棚 架 。

承 建 商 拒 回 應

房 署 發 言 人 回 應 稱 ， 啟 晴 興 建 工 程 已 完 成 ， 原 預 計 俗 稱 「 入 伙 紙 」 的 佔 用 許 可 證 於 6 月 底 可 發 出 ， 但 根 據 最 新 情 ， 啟 晴 的 入 伙 紙 要 在 8 月 或 之 前 才 獲 批 ， 房 署 辦 事 處 會 在 入 伙 紙 發 出 後 約 3 至 4 星 期 ， 開 始 安 排 住 戶 辦 理 入 伙 手 續 ， 但 房 署 無 解 釋 遲 發 入 伙 紙 的 原 因 。 工 程 承 建 商 為 中 國 建 築 ， 發 言 人 昨 稱 不 回 應 事 件 ， 記 者 查 詢 房 署 。

已 首 次 驗 樓 現 正 「 執 漏 」

民 建 聯 九 龍 城 支 部 社 區 幹 事 文 潤 華 曾 與 房 署 九 龍 城 區 經 理 開 會 ， 對 方 解 釋 ， 入 伙 日 期 一 再 延 遲 ， 是 因 為 過 去 3 年 雨 量 甚 高 ， 令 工 程 延 誤 ， 而 按 程 序 ， 所 有 工 程 完 成 後 最 少 要 驗 樓 兩 次 ， 首 次 驗 樓 後 ， 測 量 人 員 會 告 知 樓 宇 問 題 ， 由 承 建 商 「 執 漏 」 ， 再 驗 收 樓 宇 。 據 了 解 ， 工 程 於 6 月 完 成 ， 並 作 首 次 驗 樓 ， 現 正 處 於 「 執 漏 」 階 段 。

民 協 九 龍 城 區 議 員 楊 振 宇 批 評 ， 住 戶 年 初 已 告 知 6 月 入 伙 ， 如 今 未 能 兌 現 ， 令 住 戶 的 合 理 期 望 落 空 ， 「 很 多 住 戶 都 大 失 預 算 ， 租 樓 的 很 難 叫 業 主 逐 個 月 再 租 ， 好 難 搵 地 方 住 」 。

明 報 記 者 蔡 傳 威 蕭 輝 浩

http://life.mingpao.com/cfm/dail...3/nalgb/gba1_er.txt本帖最後由 rainbow` 於 2013-7-13 15:11:31 編輯

本帖最後由 rainbow` 於 2013-7-13 14:56:05 編輯

啟德新發展區啟晴於6月首次驗樓後，承建商日以繼夜趕工，假期亦開工。民建聯九龍城支部社區幹事文潤華引述房署職員表示，估計於8月才可竣工交吉。（李紹昌攝）本帖最後由 rainbow` 於 2013-7-13 15:01:16 編輯

去年6月30日，時任國家主席胡錦濤（圖）曾到訪啟晴的地盤，隨行官員包括時任特首曾蔭權、時任國務委員劉延東、港澳辦主任王光亞、時任中聯辦主任彭清華等。胡錦濤當時要求房署把好品質關，確保啟晴「按時交付使用」。中國海外集團網站刊登房署副署長（發展及建築）馮宜萱的文章，記述胡錦濤與工人代表及房署項目團隊代表對話，當時胡錦濤問項目團隊代表﹕「這個項目什麼時候完成？」代表答﹕「大約明年初。」胡追問什麼時候可以住進去，代表說﹕「大約明年4、5月。」胡錦濤臨走時說﹕「希望大家加倍努力工作，嚴把品質關，確保公共房屋按時交付使用。這個項目早一點竣工，就可以早一點解決部分市民的住房問題。」（資料圖片）本帖最後由 rainbow` 於 2013-7-13 15:03:47 編輯

啟 德 未 定 分 區 新 票 源 各 黨 必 爭

【 明 報 專 訊 】 啟 德 新 發 展 區 內 的 啟 晴 及 德 朗 ， 共 1.3 萬 個 單 位 ， 預 計 今 年 內 有 3.3 萬 人 入 住 ， 是 政 黨 開 拓 新 選 票 的 必 爭 之 地 。 據 悉 ， 當 局 正 檢 討 2015 年 區 議 會 選 舉 劃 界 ， 過 去 啟 德 機 場 屬 九 龍 城 區 ， 九 龍 城 區 議 會 早 前 亦 通 過 動 議 ， 表 明 態 度 希 望 保 留 啟 德 ， 議 員 引 述 政 府 的 口 風 判 斷 ， 「 啟 德 九 成 九 會 撥 入 九 龍 城 」 ， 但 黃 大 仙 區 議 會 亦 正 力 爭 把 啟 德 撥 入 該 區 。

九 龍 城 黃 大 仙 爭 納 入

啟 德 的 人 口 相 當 於 兩 個 區 議 會 選 區 ， 意 味 會 有 兩 個 新 區 議 員 席 位 ， 政 府 預 料 短 期 內 公 布 2015 年 區 議 會 選 舉 劃 界 。 黃 大 仙 區 議 會 主 席 李 德 康 表 示 ， 啟 德 劃 入 九 龍 城 區 抑 或 黃 大 仙 區 ， 仍 未 有 定 案 。 他 承 認 ， 按 以 往 區 議 會 選 區 劃 分 ， 啟 德 發 展 區 屬 九 龍 城 區 範 圍 ， 但 隨 啟 德 有 新 發 展 ， 希 望 政 府 考 慮 把 啟 德 劃 入 黃 大 仙 區 。

據 悉 ， 盤 踞 黃 大 仙 多 年 的 工 聯 會 ， 不 滿 啟 德 新 發 展 區 撥 入 九 龍 城 ， 認 為 無 論 歷 史 、 地 理 原 因 ， 上 述 兩 個 屋 都 應 被 視 為 黃 大 仙 一 部 分 ， 有 工 聯 會 中 人 稱 ， 「 公 屋 範 圍 鄰 近 新 蒲 崗 、 采 頤 、 彩 虹 ， 社 區 關 係 與 黃 大 仙 較 緊 密 ， 而 且 以 啟 德 河 分 界 ， 河 西 邊 是 九 龍 城 ， 東 邊 是 黃 大 仙 ， 才 是 符 合 地 理 因 素 」 。

房 屋 署 發 言 人 表 示 ， 啟 晴 及 德 朗 將 各 自 設 有 兩 個 議 員 辦 事 處 ， 待 議 員 辦 事 處 落 成 及 確 定 選 區 分 界 後 ， 便 會 邀 請 合 資 格 的 議 員 申 請 租 用 。

房 署 ： 兩 各 設 兩 議 員 辦

無 論 啟 德 撥 入 哪 區 ， 肯 定 是 各 黨 必 爭 之 地 。 民 協 楊 振 宇 為 啟 德 選 區 區 議 員 ， 民 協 若 申 請 便 確 定 可 以 有 一 個 辦 事 處 ， 而 民 建 聯 早 在 半 年 前 已 「 插 旗 」 ， 搞 居 民 會 、 簽 名 等 ， 已 收 集 到 啟 晴 逾 千 個 居 民 聯 絡 ， 又 透 過 facebook 、 討 論 區 等 組 織 居 民 ， 準 備 十 足 ； 民 主 黨 正 苦 惱 是 否 有 人 手 、 資 源 開 拓 這 個 新 選 區 ， 但 若 撒 手 不 做 ， 兩 又 歸 九 龍 城 （ 立 法 會 選 區 即 屬 九 龍 西 ） ， 兩 三 萬 票 已 足 影 響 一 個 議 席 ， 相 信 各 黨 不 會 輕 率 放 棄 在 這 兩 屋 的 工 作 。

http://life.mingpao.com/cfm/dail...3/nalgb/gba2_er.txt本帖最後由 rainbow` 於 2013-7-13 15:11:12 編輯

只有等待

本帖最後由 rainbow` 於 2013-7-13 15:04:08 編輯

屋邨小學應變 研遲到不記缺點

【明報專訊】啟德新發展區將有兩所學校﹕保良局何壽南小學、聖公會靜山日修小學，兩校兩年後才正式遷入啟德，而舊校與新邨僅約10多分鐘距離，故亦開始接收新邨學生。其中，靜山小學接收了數十名打算遷入新邨的轉校生，社區聯絡主任陳寶儀指出，該校每級都有轉校生，來自港九不同地方，包括柴灣、黃竹坑、屯門、上水等，若他們在新學年未及入伙，學校正商討如何照顧這班轉校生，例如學生遲到可豁免記缺點，或盡量安排住在附近的教職員順道接送學生。

另外，長遠而言，若啟德居民打算透過小一統一派位為子女報讀兩間小學會有困難。現時啟德發展區屬九龍城34校網，但上述兩小學目前位於黃大仙45校網，兩年後才遷入啟德。換句話說，家長只能在自行分行分配學位階段報讀兩校，令啟德小一新生入讀兩校機會大減。

兩校暫屬另一校網
居民難獲派位

教育政策關注主席張民炳批評，事件反映政府加快興建公屋卻忽略配套。他建議，教育局可於來年小一派位把兩所學校同時列入34和45校網，讓啟德居民可報讀兩校，方便學生日後可就近入學。

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本帖最後由 rainbow` 於 2013-7-13 15:38:12 編輯