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心情動態：
來自非公營房屋 |
沽藍田公屋2伙 投資者賺400萬
投資者沽藍田公屋德田邨兩伙，持貨8年樓價升值近2.5倍。
 【經濟日報專訊】市區低價物業缺貨，有投資者看準時機，近日連環沽出兩伙藍田公屋，帳面獲利逾400萬元，持貨8年，樓價升值近2.5倍，其間亦賺取租金收入。 德田邨低層 8年升值2.5倍 該名獲利離場的投資者，06年4月於自由市場購入德田邨德瑞樓低層1室及24室（屬同層），兩戶分別造價81萬元，其後一直將單位出租，賺取租金收入，據悉，最後完結的租約，月租約6,000至7,000元。 兩戶實用面積均為381平方呎，建築497平方呎，可作2房用，外望同為樓景為主。由於單位出租多年，內籠裝修只屬一般。 原業主於今年9月底，決定賣盤，有意換貨。主要是睇準市區甚少低於300萬元的放盤，認為單位易被上車客受落。 同區客283萬購1戶 呎售7428 放盤約1個月後，首先沽出1號室，於10月底自由市場成交價280萬元，實用面積呎價7,349元，及至11月初，再以283萬元賣出24號室，兩戶質素相若，樓價1星期內再升多3萬元，最新成交實用呎價為7,428元。 至於購入24號室新買家，正屬於同區分支戶，年輕上車客為住近父母，故選擇德瑞樓單位。該買家在入市前曾於區內居屋康華苑睇樓，惟該居屋入場費，現需320萬至330萬元水平，在將價就貨的心態下，最後決定入市公屋戶。 世紀21聯誠物業董事謝X昭表示，市區樓價300萬以下私樓單位步入倒數，帶動不少用家轉投面積較大的自由市場公屋，惟此類放盤甚為短缺，可遇不可求，上述兩戶被吸納後，市場又暫無供應。 
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心情動態：
來自水泉澳邨 |
這樣的樓價, 叫我們下一代怎樣生活......
 就算大學生出黎, 都唔知要幾耐先儲到首期, 唔通成世同屋企人住~唔係個個都可以靠父母比首期 真係好慘 |
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G1274 擴2
2014-11-05 Step 3, 2014-11-8 派沙角(拒絕) 2015-1-21 Step 3, 2015-1-23 step 4, 2015-1-27 派水泉澳^^
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心情動態：
來自彩德邨 |
真係正常一般打工仔邊有可能買樓 |
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遊歷過旅途 等一天終老
生老病死 一起細數   
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心情動態：
來自非公營房屋 |
以一盤普羅市民人工收入，
要節衣縮食去供一層公屋底的私樓， 合理嗎？假設你是三十歲上車， 未來二十年都一帆風順，身體健康， 凡事都不要想得太完美，今日樓價已經脱節， 一般大學畢業生，起薪點有4萬元嗎？ 有就唔使申請公屋la！ 
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，我怕你變白痴！乖乖！
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