服務簡介
體恤安置是一項房屋援助計劃…目的是為有真正及迫切房屋需要而沒有能力自行解決其居住問題的個人或家庭提供房屋援助。社會福利署(社署)負責向房屋署(房署)推薦合資格的申請人獲得租住公屋(公屋)單位的分配。
在體恤安置下…有條件租約計劃是為了幫助正在辦理離婚手續及一直負責管養子女的人士…在等待離婚個案得到法院裁決期間…解決其真正及迫切房屋需要。自二零零一年十一月起…房署已將有條件租約計劃的涵蓋範圍擴闊至已提出離婚申請而沒有管養子女的家庭暴力受害人…包括沒有子女或離開婚姻居所時沒有帶同受供養子女的配偶。社署會轉介符合申請資格的人士予房署…推薦他們暫時入住公屋。
此外…為了協助私人破舊樓宇長者自住業主處理他們面對的居住問題…房署及社署由二零零四年六月起…推行一項特惠計劃安排…基於體恤安置的考慮…向符合資格的長者自住業主發出暫准租用證…讓他們入住長者住屋…作為一項過渡安排。自二零零五年七月起…房委會資助房屋小組委員會修訂是項特惠安排…容許房署向不接受編配長者住屋的長者自住業主編配獨立公屋單位…以暫准租用證形式入住。
體恤安置甄別準則
申請人必須具備以下五項基本條件：
1. 迫切需要一個長久居所；
2. 面臨特殊困難､身體或健康問題…而透過體恤安置可以解決他們的問題或改善他們的困境…例如：
(a) 透過體恤安置以協助殘疾人士康復並重投社會；
(b) 體恤安置可讓經歷創傷或變故的家庭得以重整家園…再獲新生；
3. 在配屋時…申請書內至少一半的家庭成員…必須在香港住滿七年並仍在香港居住。十八歲以下的子女…(i)不論在何處出生…只要父母其中一人居港滿七年；或(ii)在港出生並已確立香港永久性居民身份…一律視作已符合七年居港年期規定；
4. 申請人及其家庭成員…必須通過全面經濟狀況審查及符合住宅業權審查的規定；
5. 有能力支付租金（包括綜合社會保障援助之租金津貼）。
除上述基本條件外…負責甄別的社工會深入了解申請人的家庭背景、經濟狀況等…以及審核有關個人資料及文件…決定其是否符合申請資格。
有條件租約計劃甄別準則
申請人必須具備下列條件：
1. 必須符合申請體恤安置的基本條件；
2. 必須證明他/她在辦理離婚手續期間…如與配偶繼續在同一單位內共同生活…會面對極大的困難而需要另覓居所。此外…申請人及/或其子女(如適用)有真正而迫切的需要入住公屋單位…以解決居住問題；
3. 已正式向法庭提交離婚呈請書…或已獲得法律援助以進行離婚法律程序；
4. 申請人一直負責管養子女…而負責審查的單位亦認為他/她是最適合照顧子女的一方；
5. 準租戶必須同意如未能取得子女的管養權…則其租約會被終止…而他/她亦必須將有關單位交回房屋署。
備註一：沒有子女或離開婚姻居所而沒有帶同受供養子女的家庭暴力受害人…可豁免以上第4項申請條件。
備註二：與配偶共同擁有私人住宅物業或居者有其屋單位的人士…在他／她等候法庭就物業的業權作出判決期間…房屋署會根據社署的推薦而考慮給予有條件租約。
備註三：當有條件租約的受惠人士辦妥離婚手續…獲法庭頒發離婚令後…如其他離婚戶一樣…須通過全面經濟狀況審查和符合住宅業權審查的規定及其他適用的特定資格…包括取得子女管養權…方可把有條件租約轉為正常租約。
