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咁點買得起
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回應 #1 sklsa


     
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任何以個人或公司名義,在2013年2月23日或以後取得的住宅物業(除非該住宅物業是由香港永久性居民取得而該香港永久性居民在取得有關住宅物業時,在香港沒有擁有其他任何住宅物業)和非住宅物業,均須按新的稅率徵收「從價印花稅」。

代價款額或價值收費超逾:不超逾  $2,000,000                              1.5%
:$2,000,000-$2,176,470        $30,000+超逾$2,000,000的款額的20%
$2,176,470-$3,000,000        3.0%
$3,000,000-$3,290,330        $90,000+超逾$3,000,000的款額的20%
$3,290,330-$4,000,000         4.5%
$4,000,000-$4,428,580         $180,000+超逾$4,000,000的款額的20%
$4,428,580-$6,000,000          6%
$6,000,000-$6,720,000          $360,000+超逾$6,000,000的款額的20%
$6,720,000-$20,000,000        7.5%
$20,000,000-$21,739,130     $1,500,000+超逾$20,000,000的款額的20%
$21,739,130-                          8.5%本帖最後由 ksk111 於 2014-12-19 15:55:23 編輯
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由2010年4月1日起,買賣或轉讓香港不動產的印花稅率如下:
(如所計得的印花稅包括不足$1之數,該不足之數須當作$1計算。)

代價款額或價值收費超逾    ::不超逾  $2,000,000                         $100
$2,000,000- $2,351,760                 $100+超逾$2,000,000的款額的10%
$2,351,760- $3,000,000                  1.5%
$3,000,000 - $3,290,320                  $45,000+超逾$3,000,000的款額的10%
$3,290,320 - $4,000,000                   2.25%
$4,000,000 - $4,428,570                  $90,000+超逾$4,000,000的款額的10%
$4,428,570 - $6,000,000                    3%
$6,000,000 - $6,720,000                  $180,000+超逾$6,000,000的款額的10%
$6,720,000 - $20,000,000                3.75%
$20,000,000 - $21,739,120              $750,000+超逾$20,000,000的款額的10%
$21,739,120-                                   4.25%本帖最後由 ksk111 於 2014-12-19 16:01:05 編輯
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326萬(最貴):原價是465.71萬
印花税=13.97萬
不是永久居民=27.94萬  貴到
(不知有沒有計錯 )本帖最後由 ksk111 於 2014-12-19 16:09:09 編輯
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請問如果抽中250萬的新居屋,大約要俾多少稅和其他雜費?
G13239xx 市三 2013.02 藍卡
s1 21/09/2018 @ s2 29/01/2019
s3 20/08/2019 @ s4 22/08/2019
23/08 收信派美柏樓 29/11 收入伙信 10/12 收鎖匙
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我係樂富問過, 印花税以  選樓  那時樓價計(2015年5-8月),
現在已升很多了,到時真係唔知咩價…
250萬那批分分鐘 未折價已到400萬+  (只要定價到選樓升12%)
即 印花稅是 9萬再+ 400萬之後個D 10%
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可能要入息上限4萬才買得起。。
每月供萬幾,要供25年,好難頂,一世樓奴。
G13239xx 市三 2013.02 藍卡
s1 21/09/2018 @ s2 29/01/2019
s3 20/08/2019 @ s4 22/08/2019
23/08 收信派美柏樓 29/11 收入伙信 10/12 收鎖匙
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