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心情動態：
來自非公營房屋 |
粉嶺華明邨公屋呎價1.16萬
全城瘋搶細價，單位呎價越細越貴。繼沙田廣源邨後，新界短短一個月內出現第二宗呎價過萬元公屋，呎價更貴過市區。粉嶺華明邨一個只有百多呎、細如劏房的開放式的公屋戶，成交呎價竟達11,565元，取代黃大仙鳳德邨於去年10月造出的每呎10,738元舊紀錄，成為全港史上呎價最貴公屋王。
統計處最新數字顯示，2014年9月至11月香港就業人士月入中位數為1.35萬，換言之，每月僅僅夠買一呎。 六福行陳寶華表示，華明邨信明樓高層27室，實用147方呎，昨晚獲投資者在「冇樓睇」下，以170萬元連地價購入，呎價11,565元。買家不能睇樓，是因為單位有租客，現有租金也很平，月租只約4,700元。該投資者預計租約屆滿後，租金可調升至約6,700元，估計租金回報率有逾5厘。 華明邨公屋呎價除貴絕全港，甚至貴過同區私樓。同區多個主要私人屋苑如牽晴間及上水中心等，現時平均呎價也不用1萬元。 陳寶華續稱，買家計劃以現金一次過買樓，毋須向銀行承造按揭，「當每個月收息六千多元」，總好過有錢放在銀行，因為銀行存款息率近乎零。 
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心情動態：
來自水泉澳邨 |
全城瘋搶細價，單位呎價越細越貴。繼沙田廣源邨後，新界短短一個月內出現第二宗呎價過萬元公屋，呎價更貴過... 當全城炒樓去到瘋狂不合常理時，下一浪大跌市就會突然間出現，殺個片甲不留！到時恐怕又見血流成河，周街都是負資產，日日有人跳樓同燒炭。呢番說話絕對唔係危言聳聽，而係一般小學生都能夠明白嘅常識。只不過喺呢一刻冇人會去唸嘅問題。假如你有多餘錢嘅話千祈不要入市買呢樣買果樣，cash is king 你好好把握這個一生人可能只會出現一次嘅機會吧！講完 
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