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新居屋單位雛型曝光 明攪珠單身漢打定輸數
新一期居屋明日攪珠,今次共接獲近13萬份申請,創下歷年新高。新居屋總共有2,160個單位,分別為荃灣尚翠苑、青衣青俊苑、沙田美盈苑、美柏苑及元朗宏富苑。《蘋果》記者上周就到5個新居屋屋苑視察,工程如火如荼進行中,現場所見,尚翠苑、美盈苑及美柏苑的已經完成打樁,工人更開始用預製組件建樓,料可如期在2016至2017年期間入伙。

與家人同住土瓜灣私樓的陳先生,今次以白表單身申請居屋,坦言抽中機會渺茫,「由頭到尾都預咗無機會」,故不會特別抽空看攪珠直播,「等過結果出咗嚟,雖然明知無望都要對吓嘅,好像你買咗六合彩都會對吓啦!」樓價高踞不下,陳先生慨嘆如要圓置業夢,唯有再降低置業要求,「以前可能搵啲環境差、對住垃圾房、低層嘅單位,但依家可能要搵啲好舊嘅唐樓先上到車,香港人真係好慘」。

5個屋苑中,以荃灣尚翠苑規模最大,三座共962個單位,當中A座28樓6號一個約511平方呎單位成為今期居屋「樓王」,售價高達326萬元。現場所見,地盤的地基工程已完成,建築工人正更採用預製組件建樓,從高處已經可以看見第一層單位的間隔,外貌與一般公屋的設計相類似。不過,屋苑被工廠包圍,附近又有不少貨櫃車出入,相信部份低層單位日後或會受噪音滋擾。

擁山景的沙田美盈苑及美柏苑,前者可以見到居屋單位的間隔,美柏苑的建屋進度最快,現場所見,屋苑正興建第二層的單位。兩個屋苑都屬單幢式樓宇,鄰近私人屋苑翠景花園及恒峰花園,周圍環境尚算清幽。但美盈苑靠近寶福山、富山火葬場及公眾殮房,部分單位或會望見有關設施。而美柏苑的西北面山坡,有不少零散山墳。

至於在元朗的宏富苑也屬單幢大廈,但樓高只有11層,目前只在打樁階段,相信因為屋苑地下有溶洞,建屋進度明顯較其他屋苑慢。屋苑鄰近更有明渠,住客可能聞到相關氣味,該處唯一優點是步行至朗屏站只需約5至6分鐘。青俊苑則遠離青衣市中心,環境清幽,但前往港鐵站,則需乘巴士或小巴接駁,車程約15分鐘。

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/news/20150325/53563029
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