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綠置居政府實際的想法
起一間新公屋派比新申請人入住,每月收2000-3000租
賣比現在公屋戶,即時收150萬,(如收2000元租要750個月(62.5年)才收足150萬 )比你做老闆你都知點做啦!
又可以將舊公屋比新申請人,有公屋派比你又唔會增加公屋戶,政府的負擔細D,所以綠置居一定會大力推的,將來唔會有新公屋派.
政府實際的想法:1.即時收150萬  2.又唔會增加公屋戶  3.綠置居一定會大力推

擴2-G1328
碩門
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仲要係高(樓)價套現添
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有得賣先啦


1271 市3
2011-2 藍咭 2012-10 轉市3
審查日期 21/4/2016, 30/4 S2, 5/5 S3, 11/5 S4
19/5 派安達
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希望在明天
開心每一天
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U036 擴1
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想是一回事, 達到目的吾是另一回事, 拉布與剪布又是另一回事; 終究--不了了之--沒了事
不管怎樣, 生活還是要繼續向前走. 漫無目的的生活, 就像出海航行而沒有指南針.
人生充滿著期待, 夢想連接著未來. 生活若沒有理想, 夢想, 幻想, 是毫無意義的生命.
因為害怕失敗而不敢放手一搏, 永遠不會成功. 世上沒有絕望的處境, 只有對處境絕望的人.
理想的路總是為有信心的人預備著. 抱最佳的希望, 作最大的努力, 做最壞的打算.
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不是政府想賣, 實際是房署想賣, 公屋及居屋是房署自負盈虧, 自從停售居屋, 貪曾唔想起多點公屋, 造成樓價飛升, 輪候冊大排長龍, 而公屋成本大約80萬, 居屋約100萬(如果我沒記錯), 以前做法是, 賣一間居屋可以起2間公屋, 今天已經不行以, 因為兩者成本十分接近, 而近年建築成本越來越高, 房署已經不能應付未來二十幾萬公營房屋的費用, 故此, 想出一個方法, 就是賣公屋, 以減低房署的資金壓力, 因為每個地區的建築成本一樣, 不會因為地區不同(例如新界與市區), 但建公屋後, 因地區不且, 而樓價也不同, 所以房署只會賣地區優越的公屋, 因為售價一定可以定很高, 新界或太偏遠的應該不會賣, 因為賣不出價, 假設房署以平均價200萬出售一間公屋, 就可以多建至少2間公屋, 賣得越多, 房署的資金壓力就會減低, 所以日後編配的公屋單位, 不是偏遠地區,就是舊樓, 你想要新的好地點的, 都幾難。
還有, 房署現在經營公屋是"蝕錢"的, 最大原因是, 保養維修費高昂, 尤其是幾十年的舊樓,
所以房署有極有的誘因去賣公屋。
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