9. 怎 樣 繳 付 樓 價 ?

買 主 須 於 居 屋 銷售 小 組 辦 理 簽 署買賣協議手續，綠表申請人須同時向房委會繳

付不少於 樓 價 的百 分 之 五 作 為 定金 ， 白 表 申 請 人 則須 繳 付 不 少 於 樓 價的 百 分 之

十作為定金。 在有 關 樓 宇 的 佔 用許 可 證 發 出 後 ， 房委 會 所 委 任 的 律 師會 發 信 通

知 買 方 辦 理 其 餘的 購 樓 法 律 手 續及 於 指 定 日 期 內 付清 樓 價 餘 款 。 買 方亦 可 聘 用

自己 選 擇的 獨 立律 師辦 理 有關 手 續， 惟契 據 文件 內 容則 由房 委 會訂 定 。

10. 辦 理 購 樓 手 續時 ，須 繳 付 什 麽 費用 ?

買主 在 辦理 購 樓手 續時 須 繳付 包 括但 不限 於 下列 各 項費 用：

(i) 印花 稅（ 包括 從 價 印花 稅、雙倍 從 價 印花 稅、買家 印 花 稅及 額 外印 花 稅（如

適 用 ））（ 居 屋 單 位 的 應 繳 印 花 稅 以 差 餉 物 業 估 價 署 所 評 定 的 單 位 市 值 釐

定 。 為 徵 收 印 花 稅 而 評 定 的 單 位 市 值 反 映 該 單 位 所 受 的 轉 讓 限 制 。 另 一 方

面 ， 在 出 售 有 關 居 屋 單 位 時 由 房 屋 署 所 評 估 的 最 初 市 值 是 該 單 位 在 無 任 何

轉 讓 限 制 下 的 十 足 市 值 。 再 者 ， 居 屋 單 位 的 買 價 是 房 委 會 所 訂 定 的 折 讓 價

格 。 因 此 ， 居 屋 單 位 的 應 繳 印 花 稅 並 非 以 居 屋 單 位 的 最 初 市 值 或 買 價 來 釐

定。 ）；