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已揀樓人仕可否講下…………
已揀樓人仕可否講下成個過程細節係點嫁?
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已揀樓人仕可否講下成個過程細節係點嫁?
chitchit 發表於 2015-06-06 13:08:11 原文

G12752XX  市2 2011年4月藍卡,2016年12月3日轉s3
2016年12月8日早上轉S4 ,12月11日收信派安達村誠達樓
5月18日加至3人放棄單位唔計一次
5月2幾  網上轉左拒絕單位
5月28 轉s1 6月13轉       7月15轉s3  7月21 S4  7月26日收信善達樓中層
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我都想知
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1.按時到達,聽簡介會約15分鐘,
2.跟住叫揀樓號碼入去另一間房揀樓,每次約叫3至4個家庭入去,同職員講你揀邊個單位,佢會話你聽個單位向咩方向,樓價,(提早做定功能,寫底心水幾個單位)
職員會出張電腦紙寫住你個單位樓價,訂金需付多少,印花稅等,跟住就出返去約時間交本票
3.去銀牌買本票,我就去返地鐵站外面的痕生買,剛剛好一小時左右反到去交,叫no.入去見主任,簽買賣文件及注意事項,約有10個名要業主同聯名業主即場簽,最好同家人一齊入去幫手長者睇下D文件,寫下英文地址咁,交埋張本票,大約15至20分鐘左右
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回應 #6 Jessicabb
印花稅即日比埋?
即係(首期)+(印花稅)?
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4. 簽完之後,就出返去等文件,(有剛剛簽的文件副本,本票收據,買賣合約), 等大約一個半鐘頭,然後佢話個電腦壞左,無得攞買賣合約,佢話會寄番比我地喎~所以攞文件副本,本票收據之後就走得lu !!!
我當日係9:00那批,都搞到2:30先走得,因為房署1:00至 2:00食飯,到咁上午時間,佢會叫你下午2:00再返黎。
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回應 #7 chitchit


    No no, 印花稅係收樓前,上律師樓嗰陣交。我見佢出嗰個估價大約係:我地買嗰個價錢多15%左右,例如你買個單位係300萬,佢多15%左右,即係用345萬黎計個印花稅,我其實都唔知傳點計,但我見我嗰份就係咁囉,我之後有問過個主任,佢話到時如果樓價升左,印花稅就會再多d喎
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