26/6/2015(24天) - 居者有其屋 - 資助出售房屋 - 香港公營房屋討論區 - 公屋居屋綠置居輪候調遷平面圖公務員裝修設計公營房屋第一手資料...

sixstar

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2015-06-27 15:54:01 繁简粗

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你係白表核心家庭？有冇長者？
chitchit 發表於 2015-06-27 15:48:50 原文

白表核心家庭 (67) 無長者

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chitchit

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2015-06-27 15:55:58 繁简粗

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回應 #12 sixstar
即係長者都7800個

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sixstar

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2015-06-27 16:21:49 繁简粗

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即係長者都7800個
chitchit 發表於 2015-06-27 15:55:58 原文

最初公布係綠長核3600 / 白長核 3100.

佢地梗係可以唔揀啦, 次次都用長者優先計劃排最前

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月光天使

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2015-06-27 16:36:11 繁简粗

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回應 #14 sixstar

我都想要元朗,但係好難囉.我14XXX

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chitchit

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2015-06-27 16:45:47 繁简粗

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回應 #15 月光天使

元朗，青衣實剩好多架，冇人要！

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sixstar

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2015-06-27 16:50:48 繁简粗

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回應月光天使
元朗，青衣實剩好多架，冇人要！
chitchit 發表於 2015-06-27 16:45:47 原文

元朗其實唔錯呀, 5分鐘到港鐵站喎

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月光天使

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2015-06-27 17:03:50 繁简粗

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回應 #17 sixstar

我都覺...同埋一到核心就唔會咁多人唔要,你睇幾日都有3-4人要

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月光天使

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2015-06-27 17:15:51 繁简粗

留言#19 此留言網址

本港樓價與收入比率在今年首季升至15.4年的季度歷史高位，意味不吃不喝15.4年才能買樓上車；同期，收入槓桿比率亦升至68.7%，反映本港市民置業負擔能力減弱；而本港家庭負債佔本地生產總值比率亦創新高，首季升至65.8%。

金管局季報資料指出，該局於2月底公布第7輪樓按措施後，住宅樓市曾有整固跡象，惟市場氣氛近期似逐漸改善。樓按措施推出後，每月整體平均成交由1、2月錄得6220宗，降至3、4月的4439宗，但5月份整體成交量回升至5168宗，住宅樓價今年首4月累計上升6.8%。

上車須儲錢15.4年

中原城市領先指數（CCL）顯示，近數周樓價有重現上升動力跡象。鑑於市場最新發展，置業能力仍然偏緊。最新數據顯示，本港樓價與收入比率首季升至15.4年的歷史高位，即面積50平方米（逾500方呎）住宅單位樓價，相當於住戶入息中位數家庭15.4年總收入，意味不吃不喝15.4年，才儲夠錢購買一個500方呎左右的住宅單位；樓價與收入比率於今年3月升至15.5年，去年第四季為14.8年，1997年為14.6年。至於收入槓桿比率，亦由去年第四季的65.9%，升至今年首季的68.7%，遠高於50%的長期平均水平，若利率回升，收入槓桿比率會進一步攀升，置業負擔將更沉重。

金管局季報指出，雖然市場將聯儲局首次加息時間的預期推遲至明年1月，但聯儲局更早及更快地收緊貨幣政策的風險仍然存在。

家庭債務方面，季報表示，儘管按揭貸款穩步上升，但其他個人貸款升幅明顯加快，令家庭負債佔本地生產總值比率於首季升至65.8%新高，去年底為65.3%。

另外，零售銀行香港業務首季稅前經營盈利按年下跌4.1%，同期淨息差下跌6個基點，至1.33厘。雖然零售銀行香港業務首季淨利息收入增長5.2%，但經營支出上升10.8%，令零售銀行盈利受壓。

貸款增長大幅放緩

至於本港貸款增長，則由去年全年的12.7%，減慢至今年首4個月按年計的5.1%；整體銀行業的中國內地相關貸款持續上升，首季增長4.6%，由去年底的3.21萬億元，佔總資產15.3%，升至首季末的3.36萬億元，佔總資產15.6%。

此外，季報亦指出，美國貨幣政策正常化的時間和步伐，及希臘債務問題涉及的風險所引起的不明朗因素，仍會是觸發亞洲新興市場另一輪波動的隱憂；預計香港短期內經濟增長動力仍然溫和。

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月光天使

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2015-06-27 17:22:13 繁简粗

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回應 #4 chitchit

期居屋推售2,160個分別位於沙田美盈苑及美柏苑、荃灣尚翠苑、青衣青俊苑及元朗宏富苑的單位，並於2016年入伙。截至6月26日，今期居屋單位共有1,221個成交，當中綠表佔840個，白表則佔381個。

綠表仲有1296-840=456
白表仲有864-381=483

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