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月光天使

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來自非公營房屋

2015-06-29 10:19:33 繁简粗

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仲有機會

【新報訊】新居屋去年底接受申請時，引來全城瘋搶申請表，更破紀錄錄得超額認購62倍，可是開售至今一個多月，卻銷情慘淡，截至上周五只售出約1,200個單位，只佔總數57%。房委會資助房屋小組主席黃遠輝相信單位最終能全數售出，指日後或會將每日揀樓名額由90人增至120人，加快銷售速度。委員黃國健亦對銷情樂觀，但認為房委會未來或有需要就計劃作全面檢討。唔係已經120人咩
採訪：靜態組記者鄭宜

今期新居屋有近13萬人申請，其中逾12萬份屬白表， 1.15萬份是綠表，按六成綠表及四成白表編配比例，白表要143人爭奪1個單位，綠表則要9爭1，當時便有申請者呻「中籤難過中六合彩」。不過，房委會自上月21日開始，安排約2,000名合資格人士揀樓，銷情卻差強人意，至今只售出1,221個單位，其中綠表買家八百多個，白表買家近400個。

青衣青俊苑只售出18%

5個屋苑中，以荃灣尚翠苑最受歡迎，3座共售出七成三單位，售出單位最多，絕大部份高層單位已被搶購一空。售出比例最高的則是沙田美柏苑，288個單位已售出227個，接近八成，相信會成為今期最早售罄的屋苑。至於青衣青俊苑和元朗宏富苑銷情最慘淡，只分別售出83個及39個單位，僅佔屋苑單位總數約18%及17%。
銷情慘淡除因部份準買家「揀唔到」放棄，亦因有不少獲邀揀樓申請者缺席，在開售首日邀請出席的60人中，已有四分之一人放棄或缺席，情況往後亦一直未有太大改善。

綠置居「自己打自己」

對於「有屋冇人揀」，黃遠輝表示，現時已揀樓的白表申請者，85%有購買單位，綠表則不足五成，料因綠表申請者心儀大單位、對地點有要求，且稍後推出的綠置居計劃，單位售價較低，亦影響新居屋銷情，但他相信所有單位最終可全數出售。他又指現時考慮是否改變綠、白表比例，仍言之尚早。
委員黃國健就承認今期新居屋銷情較預期慢，相信因售價跟準買家心目中的價格有差距。因為很多準買家經濟上可能只是剛好足夠，買樓時考慮得非常仔細，例如未來樓價會否向下等，部份綠表中籤者亦可能持「唔憂冇得住」心態，覺得可以「再等」。他又說，目前仍屬優先揀樓階段，對銷情依然樂觀，但房委會未來或有需要就計劃作全面檢討。

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