煥然壹居的銷情遲一些才會知道，正出售的新一期居屋售樓進度怎樣？ 新居屋似乎有點滯銷的情況，主要是不少綠表客臨門放棄選購，只有白表買家相對積極，有分析認為，反映一批不合資格租住公屋，而又未能負擔私樓的「無殼蝸牛」有更逼切的住屋需要。 新一期居屋超額認購約60倍，但開售兩個多月仍未售罄，只出售8成7單位，並出現數宗撻訂個案。 青衣青俊苑和元朗宏富苑都有單位賣剩，其中宏富苑最多，近六成單位未賣出。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝承認售樓速度比預期慢，主要因為綠表買家意欲低：「這與我們最初根據銷售程序，估計七月底(售罄)可能需要多一個星期時間。白表那個跟以往經驗差不多，今次明顯來說，綠表那個買樓、揀樓意欲較以往稍為低。」 今期居屋單位售價187萬至326萬元，在樓市高峰期被視為罕見上車盤，不過綠表中籤者，有四成半人放棄選購，白表則有一成半。 有學者分析，政府已推出「綠置居」等新房屋政策吸引綠表買家，是適當時候檢視居屋定位及重新釐定綠白表比例。中大地理與資源系副教授姚松炎說：「停建了一段時間，停售了一段時間後，變得含糊不清，因為居屋有三成折讓，綠置居有四、五成折讓，是否用來加快流轉，若加快流轉綠置居便更加快，於是其角色被綠置居取代。」 相比之下，房協早前出售位於長沙灣的「港人港樓」喜薈，實用面積由381平方呎至674平方呎單位，售543萬元至1094萬元，合共350個單位，一日就售罄。 不過學者認為，喜薈的銷情很難和居屋比較，因為喜薈屬私樓項目限制較少，既無入息限制亦毋需資產審查，且有投資收租價值，因此較受市場歡迎是預期之內。
如果白表只有一成半唔耍..何解會綠表賣哂先...都唔用腦本帖最後由 月光天使 於 2015-07-29 18:32:25 編輯
你可以唔望架...不過我知都唔易,由有希望到無,又去返有,家又無希望....玩過山車咁
