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2016-02-18 10:40:11 繁简粗

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回應 #17 charleskuan

根本無可能會估低過購入價。你已比10%，餘下90%全部都係mortgage, 認清事實。不懂就問多d，四周都大把銀行可以問到。

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charleskuan

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2016-02-18 15:29:57 繁简粗

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回應 #21 angusluk1982

我想問你一個問題

當買家比完一成訂金, 尾數要申請銀行上會

銀行根據估價出按揭

銀行估價是否一定跟足房委會個訂價出按揭?

如樓價下跌三至四成, 銀行都唔變?

你100%肯定?

2018年先入伙, 你又知銀行到時唔會降估價?

我唔清楚, 希望你可解答本帖最後由 charleskuan 於 2016-02-18 15:31:46 編輯本帖最後由 charleskuan 於 2016-02-18 15:49:21 編輯

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angusluk1982

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2016-02-18 16:40:16 繁简粗

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回應 #22 charleskuan

如樓價下跌三至四成, 以甚麼價來比，我話你聽除非好似sars咁全部樓跌到去都係得1 百萬就有可能。

而且仲有2年就2018，現在樓價又差不多有企穩，你所得的知資料只是地產版表面內容，你所知唔夠我多，報紙只會報到d超低價，而且係同最高時比。銀行不知好想我地估高d等他們做到生意(按揭)

2018 年100% 唔會變。一定用買價做，因為政府擔保。不要像蛙一樣從井上看。你有公屋住，根本唔會輸。買唔買都無所謂。我慶幸自已做呢行，知得多，知道市場點走。想挑戰人都要熟個樣，做多d資料收集先。你怎樣說都無用，你根本不是做銀行或物業個類行業。你唔會夠我講。好好填form申請今期居屋，不要再嚇人la本帖最後由 angusluk1982 於 2016-02-18 16:41:42 編輯

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charleskuan

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2016-02-18 16:58:38 繁简粗

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回應 #23 angusluk1982

我無打算申請今期居屋, 我睇樓市會下跌最少兩成. 我認為現在未跌夠. 你咁肯定2018個價唔跌, 你仲勁過D專家

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angusluk1982

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2016-02-18 17:03:59 繁简粗

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回應 #24 charleskuan

唔係唔會跌，你話跌30%，我話2018無可能，我係講2018年做居屋樓按一定做足。我無話唔會跌，但不是你想咁多。住公屋已在褔中，就算比你等到跌20%，我諗你連份工做無埋，公務員除外。公屋交平租，係我就不會用綠表換。租金又平。我無認為唔會跌，但唔會咁急，跌下又升下，好睇按揭會否由60% to 70%。By the way，我不是專家，但我識多你小小咁la,！本帖最後由 angusluk1982 於 2016-02-18 17:04:32 編輯本帖最後由 angusluk1982 於 2016-02-18 17:08:49 編輯

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charleskuan

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2016-02-18 17:22:09 繁简粗

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回應 #25 angusluk1982

跌20% 又唔會工都無，現在CCL 都跌左一成，跌多一成又有幾難

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2016-02-18 17:25:56 繁简粗

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回應 charleskuan
who say that，唔知唔好亂講。銀行一定估足。同埋下半年會放寬按揭成數。不用擔心...
angusluk1982 發表於 2016-02-16 15:51:36 原文

LUK兄, 我支持你..

真係好多人淨係識睇報紙, 完全唔知居屋係咩野黎, 報紙講乜就信乜, 悲哀

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angusluk1982