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回應  NaturalHigh
    碎料
邊夠你人扮豬High
DannyTsang 發表於 2016-02-26 19:15:42 原文

DEE你呀
❤  LOVE MY HOME  ❤
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回應 #21 NaturalHigh


    楷磚 梅花 紅心定葵扇Dee 呀豬High女仕


擴二. No:G1274xxx
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回應 #1 happypizzahk35


   先講講個浴室點計法,假設現場度和張圖呎吋一樣無誤差,浴室面積:2m × 1.47m = 2.94平方米。因為1平方米 = 10.764平方呎,所以浴室的呎數為:2.94 × 10.764 = 31.646平方呎,因此浴室最多只能算係32呎,話佢係40呎一定搏你唔曉計數。浴室計到,其餘廳房計法都一樣。
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回應  happypizzahk35
   先講講個浴室點計法,假設現場度和張圖呎吋一樣無誤差,浴室面積:2m × 1.47m...
kof99fat 發表於 2016-03-02 20:48:24 原文

感謝你嘅回答
我話浴室40呎只係作個比喻,睇睇實際係點計
不過我用同樣方法計連牆身計埋都不足400呎
同政府公布嘅有出入,所以好唔明唔知邊到錯
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回應 #26 happypizzahk35


   政府公佈的呎數係政府個QS用張圖的呎吋所有牆打哂計出來,實質現場係有誤差和有牆,所以現場實度實計出來係一定會少過政府公佈出來的呎數。
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回應  happypizzahk35
   政府公佈的呎數係政府個QS用張圖的呎吋所有牆打哂計出來,實質現場係有誤差和...
kof99fat 發表於 2016-03-02 21:52:58 原文

那請問是否政府說明書上寫實呎437,但實際是不足的呢?
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回應 #28 happypizzahk35


   唉,咁在意係咪437呎,等我即刻計一次俾你睇,當現場環境和張圖完全一樣啦吓,浴室頭先計咗2.94m2,廚房(包埋出面玄關面積):(2.065+1.225+0.085+0.085)× 1.65 = 5.709m2,浴室隔離間房:2 × 3.085 + 0.085 × 2.265 = 6.3625m2,大廳:2.44 × 5.545 = 13.5298m2,最右的房:2.67 × 2.2 = 5.874m2。因此全屋總面積:2.94+5.709+6.3625+13.5298+5.874=34.4153平方米,轉為平方呎:34.4153 × 10.764 = 370.446平方呎,噢,原來只得371呎左右,相差成66呎呢,哈哈哈!
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回應  happypizzahk35
   唉,咁在意係咪437呎,等我即刻計一次俾你睇,當現場環境和張圖完全一樣啦吓,...
kof99fat 發表於 2016-03-03 00:28:50 原文

同我計出嚟嘅差唔多,我連埋牆計都只有399.xx
無得唔在意,一來佢寫明實呎幾多,然後逐呎收錢,二來關係到將來補地價問題,三來每個月嘅管理費按呎計,每一方面都同錢有關,所以我真係比較緊張
而一比一嘅示範單位嘅長闊我度過亦同圖表差唔多(只差1cm),所以我只希望我嘅計法出錯,如果唔係實同佢死過呀本帖最後由 happypizzahk35 於 2016-03-03 01:29:43 編輯
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