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回應  brianabcd246
      如果有綠表,其實真係買舊斬一樣,因為你地都一樣唔洗補地價。
月光天使 發表於 2016-03-17 13:28:14 原文

好....

冷靜d冷靜d.....

再諗諗先.....
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重點係
1.二手樓借唔到9成,要二按或做按保
2.就算比你借足九成,但係全數嘅九成,變左加3%壓力測試會唔會過...
happypizzahk35 發表於 2016-03-17 13:45:53 原文

c兄,我地講緊2手綠表.....

唔係都可以借9成半咩?

暫時唔會諗買私樓,只會睇番2手居屋.....
只係當居2個價同私樓一樣既時候,我先會諗,點解唔買私樓(只係吹下唔會買).... 本帖最後由 brianabcd246 於 2016-03-17 14:29:50 編輯
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回應 #121 brianabcd246


      冷靜先諗到野
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回應  brianabcd246
      冷靜先諗到野
月光天使 發表於 2016-03-17 14:22:11 原文

係....

唔好比屏欣既新同近西鐵影響....

屏欣就中梗....但其實仲可以選擇....

仲有4個月時間....
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c兄,我地講緊2手綠表.....
唔係都可以借9成半咩?
暫時唔會諗買私樓,只會睇番2手居屋.....
只係當居2個價...
brianabcd246 發表於 2016-03-17 14:20:22 原文

見你用柏慧豪園做比較以為你想買私樓,唔好意思,誤會左,但二手未補地價居屋按揭年期好似有限制,呢點都要計
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見你用柏慧豪園做比較以為你想買私樓,唔好意思,誤會左,但二手未補地價居屋按揭年期好似有限制,呢點都要計
happypizzahk35 發表於 2016-03-17 14:40:44 原文

唔緊要,我諗得衰姐.....

睇見d居屋價(仲要係未補地價,之前提過天盛有個開375萬)開到私樓價咁,所以夾硬攞黎講

2手未補地價居屋,銀行人話最好20年樓齡以下,咁就可以供25年

不過未confirm到邊個屋苑比佢,佢應該唔會答實我.....
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回應  水木金
   咁講...當100係長,100係核心,300單身...咁就只有首100個單身1定有,餘下就會先比白長100...
月光天使 發表於 2016-03-17 14:02:28 原文

咁好似有D  唔合理, 如果總單位係2000個, 綠白表比例50:50 ,即綠表分到1000個, 100 個俾單人,係保低防止出現上次情況,單人一號籌都無份,
咁假設綠表唔夠一千,但綠單多過一百,都應該分俾綠單先,如果唔係,咁單人機會仲差過上次!
純粹討論
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回應 #127 水木金


    我唔知~~但係實情佢寫係留咗100個綠單,100個白單,所以101個一位,一定係要等對上家庭選完仲有單位先會比綠/白過咗100既單人
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回應 #126 brianabcd246


天盛苑三房高層成交約320萬, 無375萬咁高.  嘉湖開依個價就差唔多本帖最後由 charleskuan 於 2016-03-17 15:37:08 編輯
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回應 #127 水木金


   但一定唔會差過上一次,因為上一次直情無留比單人.....啫係一定要等家庭最尾個一個完哂,先會到綠單第一個

所以 上一次人多到連家庭都只有頭一個NO有份。本帖最後由 月光天使 於 2016-03-17 15:40:00 編輯
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