• 大圍富嘉花園管委會早前發現屋苑法團帳目不清，要求管理公司「其士」交代不果。本年1月，法團舉行業主大會，通過將存放在其士戶口的逾1,000萬元儲備金，撥至法團名下戶口，惟事隔多月，其士仍拒交還。小業主今日（20日）到其士位於九龍灣的辦公室抗議，要求對方立即交還款項。擾攘數小時後，其士於下午向業主交還約817萬元的支票，小業主事後表示滿意，但強調會繼續向其士追討200多萬元的未付款項，又指對方要盡快清楚交代屋苑帳目。

早上11時，十多名富嘉花園小業主到其士辦公室門外抗議，要求對方盡快履行業主大會議決，「速還儲備金」。約半小時後，其士富居物業管理有限公司總經理余耀宗現身，他多番強調，公司已備妥810多萬元的支票，準備交予富嘉花園法團，但基於不同原因而暫未能交還。

余耀宗（右）表示管理公司應待業主大會後才交還支票。（譚貴鴻攝）

余耀宗指，在業主大會通過議決當日，有約5%業主反對議決，擬召開另一次業主大會商討，管理公司應待該會議召開後才交還支票。他續指，管理公司作為屋苑公契管理人，需要140萬元營運基金維持屋苑運作正常，又建議在民政事務總署的調解下，才與小業主處理支票問題。

小業主逐點反駁管理公司

不過，代表小業主的富嘉花園管委會主席何太表示不同意，並逐點反駁。她質疑當日反對議決，並提出再開業主大會的業主人數根本不足5%，而自己亦曾與該批業主接觸，惟對方極不合作，加上業主大會根本未開，其士應先履行早前已通過的議決，向法團交還支票。

何太又指，其士要處理屋苑的營運基金，與交還儲備金毫無關係，強調業主一直願意承擔屋苑營運費用，但所需款項不應高達140萬元。她又表示，雖然曾提出由民政事務總署調解，但若其士拒交逾千萬儲備金，則無須安排調解會面。

小業主代表何太。（譚貴鴻攝）

雙方多番爭論後，余耀宗指會與律師商討。其後，其士物管區域經理嚴少文向業主表示，會在下午向業主交還810多萬元支票。下午2時許，他在律師陪同下帶同支票到場，欲交還業主，但業主拒接受款項明細，擔心一旦在協議上列明款項明細，以後便無法追討其他款項。

經多番商討後，業主最終簽收約817萬元的支票，協議列明若核數後發現儲備金有差額，其士需全數補回有關差額予法團。另外，法團亦不會承認其士有權保留140萬元的營運基金。

何太簽收支票後指，對成功追討817萬元感滿意，但強調據其了解，其士尚餘200多萬元儲備金未歸還法團。她又指，其士要盡快交代屋苑帳目，以及提供單據及付款證明。

其士晚上回覆指，公司的賬目清晰，法團、業主或法團委派的核數人員有權查看富嘉花園賬目的單據，有關人士只需預約日期，提供合理的時間通知便可查閱。其士指，如法團對賬目有任何疑問，公司亦樂意安排會計人員與法團會面，釋除疑慮。