市民埋怨領展外判屋邨街市迫走小商戶抬高物價,連特首梁振英也說領展要有社會責任,不應忽略市民需要。不過TOPick比較其中一個房委會外判的啟晴邨街市,以及同區由領展外判管理的啟業邨街市,結果房委會比領展轄下街市的物價最高貴逾3成。
梁振英早前接受《南華早報》訪問質疑,領展只求利益忽略市民需要,認為領展是房地產信託而非發展商,應具有社會責任,又質疑領展高層的花紅與租金升幅掛鈎。
不過當矛頭直指領展,房委會轄下街市又如何呢?房委會轄下有22個街市,6個與領展相同以外判方式由承包商經營,其中房委會轄下啟晴邨外判「晴朗冷氣街市」,與同區距離15分鐘路程的領展啟業邨外判街市比較,前者物價明顯較貴。
房委會啟晴邨外判街市設有冷氣,但物價普遍比附近領匯街市更貴。(曾耀輝攝)
以燒味為例,啟晴邨街市叉燒每斤80元,啟業邨街市只售60元;啟晴邨街市白切雞55元半隻,啟業邨街市只需40元;啟晴邨街市燒鴨半隻要65元、啟業邨只需50元,燒臘店的價格差距逾3成。
魚類方面,啟晴邨街市紅衫魚每兩4元,啟業邨只需3元;至於菜價,兩個街市相若,菜心苗10元一斤,晴邨街市18元有兩斤。
房委會轄下的啟晴邨街市,部分檔戶由外判商自行營運,包括燒臘店,其燒味售價較貴。(曾耀輝攝)
居住在啟晴邨的盧太批評,晴朗街市的貨品「唔靚又唔夠多」,又說「豬肉檔、燒臘店、花店等都只得一間,根本無得選擇」。她說試過買一個瓜菜,菜販索價30元,但認為前往其他街市較遠,只好繼續光顧。
啟晴邨居民盧太批評,房委會轄下的晴朗街市,貨品「唔靚又唔夠多」。(曾耀輝攝)
居民湛小姐則說,相比以往居住在旺角,她認為晴朗街市物品價格昂貴,「兩條細細條的紅衫魚要20元」,而且認為售賣同類的檔販數目不多,令市民選擇少,不過由於要照顧小朋友,難以到區內其他街市「買餸」。
居民徐小姐說,街市的魚、豬肉較超市貴1/3,生果更加貴一倍,但無奈不少檔販都是「獨市生意」,而且態度不佳,她只好到鄰近的牛池灣街市、啟業邨街市「買餸」。
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啟晴邨街市承包商「歡卓投資有限公司」租務部職員陳先生承認,街市內的肉檔、淡水魚檔及燒臘店均是由承包商自行營運。他解釋:
因為房委會租約列明,要有售賣不同種類的商戶,但無人承租,只好自己做