黎樹雄攝

今次水泉澳邨涉「豆腐渣」事件得以揭發，源於單位樓下的住戶發現天花板滲水而向房署投訴，不過房署與承建商中國建築檢查後卻反指是樓下住戶的裝修導致問題，要求該住戶承擔逾萬元的維修費，而且一直拒絕公開檢查報告。今次房署終認錯，沉冤得雪的住戶狠批房署推卸責任，將向署方追討維修費用。

2樓住戶楊小姐今年3月開始裝修單位，並於6月底發現浴室天花板滲水，於是向房署職員反映情況，房署4次聯同承辦商中國建築上門檢查，包括以鏡頭及追蹤器追蹤滲水源頭，原本以為問題可獲解決，不料她於9月反而收到房署向她追討工程費用的信件。

信件指因她在浴室天花多次鑽孔，導致樓上單位地台防水層破裂，以及天花電線喉破損，並指會為3樓住房重新鋪設防水層，但費用須由楊小姐承擔，初步估算金額為11,800元。

楊解釋，信中指的鑽孔，是為了在浴室加設假天花而鑽；不過驗樓師賴達明以吸管伸入該單位的浴室天花鑽孔，發現深度只得2厘米，而他估計該樓宇樓板約有10厘米厚，認為鑽孔不足以令樓上單位防水層破裂；另一驗樓師詹濟南亦認為鑽孔不會令石屎粉化，「就算鑽穿都唔會！」

楊小姐指，入伙以來滲水不斷，她一直要求房署公開調查報告均不果，直言覺得房署將責任全推到她身上，「我好無奈，又好無助，問過晒裝修師傅都話唔知原因，一直都投訴無門」。

得悉房署承認責任後，楊批評房署早前推卸責任，因傳媒報道事件才被逼公開承認，「既然工程一早就做咗，但佢一直都冇同我哋講，即使到家佢都冇同我哋講」。其丈夫黃先生亦批評房署早前刻意隱瞞，指絕不會承擔工程費用，並考慮向房署追討因滲水所致的裝修費，「責任明明就喺佢哋度」。

訪問期間，房署職員曾上門視察情況，記者多番追問房署職員有否就該單位浴室天花滲水進行調查及能否提供報告，該職員只回應「我哋陣間再上嚟，陣間再上嚟」，便匆忙離去。

黎樹雄攝

位於沙田的水泉澳邨自入伙以來風波不斷，除去年捲鉛水事件外，今年2月才啟用的商場，日前紅雨下天花板嚴重滲水，昨更有單位出現疑似「豆腐渣」地台，有居民直指對該屋邨質量失去信心，坦言「住到驚驚哋」。

水泉澳邨共有18幢，共提供約1.1萬個單位，月租由960元至2,530元不等，整個項目原定在2014年至2016年分四期陸續完成入伙，特首梁振英更曾親到地盤視察，稱落成後可助解決房屋問題。不過言猶在耳，工程卻一直拖延，最終第一期共4座要到2015年4月才正式入伙，其餘單位仍在施工階段。

去年中，啟晴邨爆出食水含鉛量超標，政府抽驗水泉澳邨喜泉樓一個空置單位的水辦時，發現含鉛量達每公升14微克，輕微超出世衞標準，惟隨即解釋可能是空氣中的塵埃或微粒含鉛，污染樣本所致，拒絕為居民提供水車。不過，其後有政黨委託化驗所再抽取水辦，發現有單位食水含鉛量較世衞標準高2.7倍，結果居民惟有購買樽裝水飲用，更有人要自行到屋邨附近的山澗打水。

此外，今年2月才正式啟用的水泉澳邨商場，在近日紅雨下天花竟嚴重滲水，管理公司最後要擺出水桶陣應急；邨內的交通問題也為人垢病，全邨只有一條巴士線來往附近港鐵站，每日上班時間也「打蛇餅」，估計餘下期數入伙後，情況會越見嚴重。

記者 梁御和