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心情動態：
來自非公營房屋 |
景林邨一層劏31伙 「手槍則」廚房16呎
2016-11-01 23:34:00 HKT
新盤屢創奇則，600呎劏出4間房，睡房得30餘呎，其實由政府興建的公屋才是「神則」先驅。 剛誕下全新界呎價最貴公屋的將軍澳景林邨，由7幢物業組成，單位實用面積由149方呎至544方呎，每層劏出最多31伙。 以天價易手的景林邨景桃樓高層7室，實用面積164方呎，只比何文田新盤加多利軒最細單位略大三呎。上一代公屋為照顧長者，將原本400呎公屋「一劏三」，變成三間「一人公屋」，每間百多呎。跟據房屋署的平面圖顯示，與之毗鄰的6號及8號室，三個單位都屬開放式公屋，另外兩伙仍由房屋署持有，未有轉售紀錄。 這三伙，以7室間隔最特別，開則似把手槍。入屋後有個類似玄關位，大約37呎，闊不足5呎，呢個位置相信做廳比較適合，另一邊「廳」就用來做房擺床。屬「手柄」部份的廚房及廁所不算大，分別約16呎及約20呎。廁所可以用又長又窄形容，只有兩呎幾闊，長就超過7呎。 世紀21將軍澳鄺志輝表示，景林邨景桃樓高層7室剛以211.3萬元易手，呎價近1.3萬元，成個景林邨目前仲有一間同類公屋放盤，為同座高層27室，面積及間隔完全一樣，但價錢就再貴兩成，業主開價255萬元，呎價15,549元，有機會是目前全港每呎叫價最貴的公屋。而且單位租約放售，買家冇得睇樓。現收租7,200元，以叫價計，租金回報率3.4厘。  個則望落似手槍，大家又覺得似什麼？  景林邨目前僅一個開放式單位放盤，同樣164方呎，廚房幅牆已拆去，個廳望落大了一點。  廁所約20呎，裝修簡陋。 |
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