|
心情動態：
來自非公營房屋 |
黃遠輝：綠置居恆常化言之尚早
2016-12-08 12:14:00 HKT
房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝在主持首個綠置居項目「景泰苑」攪珠儀式後指，是次綠置居申請接獲16,200份申報，當中單身申報和家庭申請分別有3,800和12,400份，而857個單位中，家有長者的家庭和單身申請分別有400和100個配額，由於家有長者的家庭申請可獲優先揀樓，但當局並無此類別申請的宗數，故難料家庭申請到哪個編號仍可揀樓。至於單身申請，由於有3,800份申請，本報推算，首2個號碼將「穩陣」有機會揀樓。 黃遠輝指難料銷情如何，而是次申請較上次居屋接獲的4,400份綠表申請踴躍，但難料是否與定價低或最近收緊富戶政策有關，又指申請時間與政策公佈未必完全吻合。至於會否因富戶政策令揀樓更踴躍，他說難預料，而以往公屋富戶購買居屋的比例亦不過一半。至於項目會否擴大、延長或恆常化，他指仍言之尚早，仍要再作檢討。 他又提醒申請人，是次綠置居計劃，並不如居屋般在房屋條例下獲豁免申請人請律師，故需按現行法例，樓價100萬元以上的單位，申請人需自行聘請律師處理買賣手續。 就收緊公屋富戶政策，黃遠輝指認為現時時間上適合，因為房委會已推出2個新居屋項目和綠置居，為有需要的家庭提供置業階梯，至於就當局建議將富戶被要求搬走的入息限額訂在入息限額的4或5倍，他指當局推算若一個4人公屋家庭，在市場上租用一個面積相若的單位，若其家庭入息達公屋入息限額的4倍或5倍，其租金支出分別佔家庭收入的14%和10％，反映他們可負擔在市場租用單位，故有此建議，他個人認為將富戶搬出單位的入息和資產限額定在入息的5倍和入息的100倍機會較大，但實際上仍要視乎明日資助房屋小組委員會會議的討論。 另外，他亦指預計下期居屋最快有機會於明年3月接受申請，房委會料於2月討論項目，是次將涉及2個項目共2,000個單位，分別為銀礦灣約700個單位和觀塘彩興路約1,300個單位。    
|
||
|
|
|||
