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觀塘順緻苑大維修瀕爛尾 政府零監管 房協津貼遙無期
觀塘居屋順緻苑早年申請房協「樓宇更新大行動」津貼計劃，並且委聘工程顧問「裕基建築師有限公司」統籌大維修工程。 順緻苑雖於2016年業主大會通過維修方案、集資金額，但在工程搭掤後，法團、工程顧問不斷新增附加工程（包括更換升降機、加裝冷氣機、防漏工程、更改物料等）。工程進度嚴重延誤！ 有小業主最近發現工程顧問未經業主大會表決同意，自行更改食水喉管用料，被指違反合約條款。事後，大維修工程監督辭職。 不過，順緻苑由於大維修工程進度延誤，房協遲遲不願向業主發放維修津貼。政府雖有維修資助，但其實是不會參與監管工程。當順緻苑大維修完工無期，房協津貼更是遙遙無期！！ 
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順緻苑維修食水喉遭擅改用易生鏽鐵管 業主促查真相
 屋苑9成的食水管已換成DI鐵管，而非合約原先列明的銅喉。（業主提供圖片）法團承認去年8月已決定改用DI鐵管，承辦商則是去年12月收到顧問公司的批核信，但遲至約一年才召開業主大會討論。雖然大會最終通過更換，但在舉辦大會前，有業主發現全屋苑近9成的喉管，已被搶先換成DI鐵管。 換回銅喉需再集資200萬 有業主估計，法團委員會在大會中操控了大部分授權票，使第一次得以通過。由於業主對結果不滿，於是業主在11月21日再召開大會，雖然議決維持食水喉採用原合約中規定的銅喉，但法團卻遲遲未執行，更揚言若恢復使用銅喉，業主需要再集資應付是項工程費，涉及金額可能達200萬元。  工黨主席胡穗珊（左二）指出，DI鐵管很易生鑄，更會令食水變黃，令業主擔心食水安全。（王潔恩攝）鐵管壽命較銅喉短一半以上 工黨主席胡穗珊指出，順緻苑大部份業主均反對使用DI鐵管，希望改換合約原本列明的銅喉，「銅喉較耐用，不容易生鑄，一般可使用40至50年。相反，DI鐵管壽命較短，只能用約20年，而且很易生鑄，更會令食水變黃，令業主擔心食水安全。」她指出，DI鐵管的體積較銅喉大，會影響屋苑的美觀性。 法團指因擔心「鉛水」而改用鐵管 法團解釋，因擔憂早前的鉛水問題而修改用料，但有業主質疑，防止出現鉛水問題最直接的方法，是使用不含鉛的焊接材料，而非轉用較銅喉次一級的DI鐵管。有業主質疑顧問公司及法團涉違反法定程序，而法團也沒有履行責任保障小業主權益。 業主朱先生表示，現時正籌劃行動，以調查是次事件的真相，但具體詳情暫不方便透露。亦有業主表示，不排除會向廉政公署舉報。 |
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